Часто задаваемые вопросы (Для физических лиц)

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Часто задаваемые вопросы (Для физических лиц)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Социальная газификация подразумевает, что газопровод будут проводить только к границам населенного пункта. Что касается договора подключения дома, газопровод проводят к земельному участку. Эта работа оплачивается согласно фиксированной ставке, что утверждена нормативными актами в рамках субъектов РФ. А вот газификация самого дома, что стоит на земельном участке, подразумевает составление отдельного договора и цены в нем будут уже другими.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Технические условия — основной документ для подключения газа . Технические условия всегда выдает газораспределительная организация

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре.

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее.

.

Газификацияземельного участка или дома после того как ТУ подтвердило возможность этой газификации, требуется составить и подать заявление. Подключение возможно, если правильно составить заявление. Следует указать следующие данные:

• ФИО, паспортные данные (серия и номер, дата выдачи), контакты (телефон, электронную почту и т.п.).
• Месторасположение объекта, что будет подключен к газовой линии, а также его наименование.
• Когда частный дом будет спроектирован, построен и введен в эксплуатацию. Желательно разделение на этапы для лучшего понимания ситуации.
• ТУ номер и дата выдачи рассматриваемого документа.
• Планируемое количество расходуемого газа. Точнее, самые высокие показатели рассматриваемого параметра.

Подключение газа: финальные шаги

Социальный договор для прокладки газопровода можно составить не только с ГРО, но и со сторонними организациями. Они должны проложить газопровод от места подключения к самому дому. Кроме того, специалисты должны выполнить подключение внутридомового оборудования. Цена этой услуги зависит от того, куда именно обратились и какие расценки использует эта организация.

Кстати, внутридомовое оборудование должно иметь все необходимые сертификаты, иначе подключение здания откладывается. Газопровод не подведут к потенциально опасному объекту. Если все нормально, на финальном этапе программыпроводятся такие подпункты рабочего плана:

• Приборы и устройства внутри здания подсоединяют к точке.
• Пускается газ, чтобы проверить безопасность сети в вашем районе.
• Заключить социальный договор. Тогда будет делаться постоянная подача газа.

СХЕМА ПОЛУЧЕНИЯ ТЕХ. УСЛОВИЙ НА ГАЗ

• Обращение. Первичное обращение предполагает получение консультацию по всем возникшим вопросам. Ведется обсуждение возможного заключения договора, его условий и объемов работ.

• Заключение договора. После получения устного согласия готовности заключить договор на объект выезжают ответственный представитель нашей компании и геодезист. Встреча предполагает обмен договорами, согласование оплаты аванса и передачу доверенности на газификацию объекта.

  Срок выполнения: 3 рабочих дня

• Предварительные работы. В ходе предварительных работ геодезист оформляет инженерные изыскания, а при необходимости – зарисовку схемы расположения газового оборудования объекта. Исходя из требований, составляется смета возможной закупки газового оборудования или монтажа систем.

  Срок выполнения: 1 рабочий день

• Подача документов. После обследования объекта документы подаются в территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

  Срок выполнения: 3 рабочих дня

• Получение договора на подключение (технологическое присоединение). Договор предоставляет территориальный филиал-трест ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

Вышеперечисленные пункты относятся непосредственно к услуге получения технических условий,
которой не ограничиваются возможности компании. Продолжить сотрудничество возможно,
проведя еще целый комплекс работ.

• Проектные работы. Параллельно с подачей документов ведутся проектные работы по газификации. Предоставляем эскиз-проект (план) оборудования и прокладки газопроводов на письменное согласование заказчику.

  Срок выполнения: 5 рабочих дней

• Строительно-монтажные работы. По получению согласования проводятся работы по монтажу внутреннего газопровода, учитывая место выхода газопровода из земли.

  Срок выполнения: 10 рабочих дней

• Монтаж подземного газопровода. Выполнение данных работ производится после согласования с филиал-трестом ГУП МО «МОСОБЛГАЗ».

  Срок выполнения: 10 рабочих дней

• Заключительный этап. После завершения всех строительно-монтажных работ заказчику передается папка исполнительно-технической документации. Производятся все взаимные расчеты.
• Обслуживание. При взаимном удовлетворении партнерства и необходимости дальнейшего сотрудничества заключается договор на обслуживание.

Стоимость подключения газа в частный дом

Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:

• сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
• составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
• подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
• врезка трубы — 10-15 тыс.;
• выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.

Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.

Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:

• Московская область — 400-700 тыс. рублей;
• Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
• Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
• европейская территория РФ — около 100 тыс.;
• дальневосточные регионы — от 200 тыс.

С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям :

• частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
• вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
• присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.

Подключение газа в Москве и Московской области

Процесс газификации жилого дома или объекта коммунально-бытового хозяйства на сегодняшний день — это ряд этапов, которые включают в себя проведение различных видов работ и согласований, таких как подача заявки на тех. присоединение, разработка проекта, выбор и покупка газового оборудования, монтаж дымохода и т. д. Как правило, заказчику, для реализации всего проекта газификации дома, необходимо найти нескольких подрядчиков:

• для разработки проекта и монтажа газопровода;
• для покупки и монтажа газового оборудования;
• для осуществления земляных работ;
• для монтажа дымовых и вентиляционных каналов и их проверки;
• для монтажа системы отопления;
• для монтажа контура заземления и его проверки;
• для осуществления пуско-наладочных работ и тех. обслуживания газового оборудования.

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию

Фактическое построение газовых коммуникаций на участке не означает конец затрат. Газопроводу еще требуется сдача в эксплуатацию, иначе использовать его нельзя.

Для сдачи газового трубопровода на участке необходимы:

• контрольно-исполнительная съемка (подготовка, регистрация) – 15 000-35 000 руб. Чем короче газопровод, тем дешевле КИС;
• обследование вентканалов и дымоходов в форме акта – примерно 5 000 руб.;
• заземление котла (протокол и эскиз контура) – порядка 5 000 руб.;
• обследование изолирующий соединений в форме акта – 7 000 руб. за каждое;
• проверка документации исполнительно-технической – 4 000 руб.;
• вызов инспекторов Мособлгаза – примерно 3 000 руб.;
• подготовка договора обслуживания газового ввода – до 2 000 руб;
• повторное согласование проекта обойдется максимум в 4 000 руб.

Строительство газопровода от магистральной трубы до границы участка

Обязательство на проведение этих работ берет на себя «Мособлгаз». Стоимость данной услуги может быть разной и зависит от категории заявителя, в которую попадает ваш дом.

Согласно действующему в нашей стране законодательству, всего имеется три категории объектов, подключаемых УК к центральному газопроводу. Нас интересует «первая», самая льготная и простая. Желательно, чтобы ваш участок попал именно в нее.

Итак, «первая» категория подразумевает:

• максимальное часовое потребление газа – не более 5 кубометров;
• давление в трубопроводе – не более 0,3 МПа;
• расстояние от магистральной линии до границы участка – не более 200 метров.

Под понятием «строительство» понимается только возведение газопровода, то есть точки ввода на участок.

Что касается конкретных условий подключения, то они четко прописаны и едины для всех заказчиков. Стоимость строительных работ составляет 53350 рублей (расценки на 2015 год), сроки определены в 1 год (при расстоянии до вашего забора 40 метров и меньше). Если требуется более длинная труба (свыше 40 метров), то период ее возведения может растянуться на 1,5 года.

Также «Мособлгаз» разъясняет, что означает часовое потребление газа 5 кубометров. Такие технические возможности позволят вам установить следующее оборудование в доме:

• газовый котел мощностью до 43 кВт (данный параметр прописывается в техпаспорте);
• котел мощностью до 33 кВт + плита мощностью до 10 кВт (4 конфорки и духовой шкаф);
• котел + плита + другое оборудование (например, колонка) общей мощностью до 43 кВт.

Этого вполне достаточно, чтобы обеспечить газом дом площадью до 150 м².

Что касается двух других категорий объектов подключения: «второй» и «третьей», – то они предполагают большую мощность потребления, а также увеличенное расстояние от центральной трубы. Например, «вторая» группа может рассчитывать на 500 кубометров в час. Соответственно, увеличиваются сроки выполнения строительства (до 2-х лет) и их стоимость (рассчитывается на основе утвержденных региональных тарифов).

Таким образом, общие затраты на газификацию участка в Московской области складываются из двух частей:

• расходов на работы в пределах участка (это разработка проекта, СМР, покупка материалов и оборудования);
• расходов на работы за пределами участка (это строительство газопровода и организация точки подключения).

Газификация всего товарищества

Для того, чтобы осуществить газификацию СНТ, необходимо провести общее собрание. При этом, для воплощения идеи, необходимо согласие большинства садоводов. Такое решение обязательно должно быть оформлено документально, с подписью всех, кто голосовал «за».

ВАЖНО! В случае наличия большинства голосов расходы будут делить на всех участников товарищества.

Однако понятно, что получить данные деньги с несогласных лиц бывает непросто. Некоторым из них, не имеющим капитальных строений, данная услуга абсолютно не нужна. Так формируются долги участников перед товариществом. Их придется покрывать другим членам или взыскивать через суд.

Процесс подключения проходит в несколько этапов. Подробно о каждом из них ниже.

1. Выбор варианта газоснабжения. Если площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление газа рассматривается из расчета около 5 кубометров в час. Такой вариант относится к первой группе и считается самым распространенным.
2. Расчет условий и особенностей для подключения.
3. Подключение к магистрали.
4. Проект газификации дома. В расчете учитывается все оборудование, которые будет работать от топлива, площадь помещения, дымоход. Стоимость услуги довольно высокая.
5. Монтажные работы. Выполняются компетентными специалистами, с которыми заключается договор на проведение работ.
6. Подключение газа. Сюда входят работы по подключению устройства, проведение проверки подключения, отсутствия утечки газа. Подтверждается безопасная эксплуатация котла. Специалисты с «Горгаза» обязаны опломбировать счетчик, и провести инструктаж по технике безопасности.
7. Установка газового оборудования.

Удаленность жилого дома более чем на 200 метров от магистрали создает трудности в подключении газа. На практике проводить работы становятся практически невозможно. Более того процедура для одного клиента становится дорогостоящей. В такой ситуации рекомендуется оговорить возможность газификации с соседями и подать коллективную заявку. При подключении целого поселка процедура подключения к газопроводу проводится бесплатно, в т. ч. подводка дополнительных труб к населенному пункту.

Плата за подключение газа к частному дому

После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.

Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

• участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
• труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
• инвалиды 1 и 2 групп;
• семьи с тремя и более детьми.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму. Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу. Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

• Сначала потребуется выбрать тип газоснабжения. При этом нужно определиться, сколько кубических метров газа в час Вы собираетесь расходовать. Преимущественно все загородные дома попадают в первую группу, где предусмотрен часовой лимит потребления газа в 5 м3. Этого объема полностью хватит для отопления дома площадью от 200 до 250 м2 и обеспечения семьи из четырех человек.
• Затем необходимо оформить проект технических условий (ТУ) в газовой службе Вашего населенного пункта. Для получения ТУ необходимо соответствующее заявление, а также документы на право собственности и личный паспорт заявителя. Если же дом находится на стадии проекта – право на землю, свидетельство права собственности на участок, план расположения дома. При этом дом будет подключен лишь в случае его расположения на отдалении не более 200 м от центральной газовой магистрали. Заявление владельца рассматривают в течение одного календарного месяца.
• После подачи в газовую службу указанной документации и составления проекта выполняется техническое подсоединение. Специалисты из газовой службы должны проложить трубу от главной магистрали до Вашего участка. Стоимость этой работы варьируется в пределах 25-50 тысяч рублей. Все зависит от длины трубы и сложности ее проведения.
• Наиболее дорогостоящая процедура – составление проекта подключения дома к газу. Есть два варианта ее прохождения – обратиться в Горгаз, что позволит сэкономить деньги, но процесс затянется на 6-8 месяцев, либо обратиться в частную компанию, что, конечно, обойдется хоть и намного дороже, зато быстрее. Для составления проекта понадобится список приборов, потребляющих газ, правила их эксплуатации, расположение приборов в соответствии с дымоходом и Вашим помещением.
• После прохождения всей бумажной волокиты начинаются монтажно-строительные работы. В качестве подрядчика лучше избрать человека из компании, составляющей договор.
• Последний этап – подключение газа в частный дом. К Вам придут сотрудники Горгаза и проверят выполнение всех условий. Это займет 2-3 недели. После они выпишут квитанцию технического надзора, которая с остальными документами подается обратно в Горгаз. Специалисты управления по территории обслуживания Вашего дома в течение 3 недель должны заключить договор на постановку счетчика, запломбировать его и провести инструктаж с владельцем дома по технике безопасности. По окончанию всех этих процедур Вам подадут газ в систему.

Похожие записи:

• Обязательный бухгалтерский и финансовый аудит
• Выплата накопительной части пенсии предпенсионерам
• Может ли совместитель работать на полную ставку?