Как обжаловать действия нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как обжаловать действия нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если «опоздавшему» наследнику не удается договориться с другими мирным путем, спор может быть разрешен в судебном порядке. Он обращается с просьбой восстановить срок принятия наследства, пропущенный по уважительным причинам. В случае удовлетворения иска судом, в решении указывается, что ранее выданные нотариусом свидетельства признаются недействительными. В подобной ситуации их аннулирование не производится. Основным правоустанавливающим документом для наследников становится решение суда.
Внесение исправлений в нотариальные документы. Аннулирование выданного свидетельства о праве на наследство
Нотариальные документы — договоры, завещания, доверенности, различные свидетельства и т.п., как правило, должны быть изготовлены без каких-либо исправлений. Если при подписании документа, его удостоверении или засвидетельствовании в тексте будет обнаружена ошибка, нотариус должен такой документ (например, выполненный на компьютере) изготовить заново.
Однако если изготовить заново документ по тем или иным причинам затруднительно либо невозможно, а также тогда, когда ошибка была обнаружена через какое-то время после совершения нотариального действия, исправления в него вносятся с соблюдением следующих правил:
1) в нотариальном документе, который подписывается обратившимися для совершения нотариального действия лицами (договоре, завещании, доверенности, заявлении, протоколе допроса свидетеля и т.д.), исправления и приписки оговариваются и подтверждаются подписями обратившихся. После удостоверительной надписи нотариус также оговаривает исправление или приписку, подтверждает эту запись своей подписью и скрепляет ее печатью. Если исправления или приписки сделаны в тексте удостоверительной надписи нотариуса, то они оговариваются и подписываются только нотариусом. Исправления должны быть сделаны так, чтобы все ошибочно написанное, а затем исправленное и зачеркнутое можно было прочесть в первоначальном варианте;
2) в нотариальных документах, которые не подписываются обратившимися для совершения нотариального действия лицами (свидетельствах о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельствах о праве на наследство, других свидетельствах, копиях документов и т.д.), исправления или приписки оговариваются только нотариусом. Оговорка должна быть сделана после удостоверительной надписи, подтверждена подписью нотариуса с приложением печати;
3) подчистки в нотариальных документах не допускаются.
Нотариусы могут вносить исправления в нотариальные документы
как по своей инициативе, так и по просьбе лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия. Но эти исправления возможны только в отношении явных описок или арифметических ошибок. Внесенные в нотариальный документ исправления не должны менять существа этого документа.
Вместе с тем при определенных в действующем законодательстве условиях нотариусам предоставлено право аннулировать ранее выданные свидетельства о праве на наследство. Так, согласно п. 2 ст. 1155 ГК свидетельство о праве на наследство, выданное принявшим наследство наследникам, может быть аннулировано без обращения в суд при наличии письменного согласия этих наследников на принятие наследства и другими наследниками, но уже по истечении установленного для принятия наследства срока. При аннулировании свидетельства о праве на наследство нотариус выносит следующее постановление, которое является основанием для выдачи нового свидетельства о праве на наследство:
Образец
Постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве
на наследство
Санкт-Петербург. Первого июля две тысячи второго года.
Я, Еременко Елена Евгеньевна, нотариус нотариального округа «Санкт-Петербург», на основании письменного согласия от 26 июня 2002 года
Васильевой Елены Алексеевны, 15 сентября 1974 года рождения, паспорт ХП-АП № 344516, выдан 11 отделом милиции Санкт-Петербурга 30 апреля 1996 года, проживающей в Санкт-Петербурге, Московский проспект, дом 135, квартира 19, на принятие Андреевой Марией Алексеевной наследства умершего 23 августа 2001 года отца Андреева Алексея Ивановича по истечении установленного срока, руководствуясь пунктом 2 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации,
постановляю:
аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное мною 30 мая 2002 года по реестру № 1 -1603 и удостоверяющее право собственности Васильевой Елены Алексеевны на квартиру № 15 в доме № 6 по улице Марата в Санкт-Петербурге, общей площадью 95,5 кв. м., в том числе жилой площадью 68, 2 кв. м., состоящую из двух изолированных комнат размером 38 и 30,2 кв. м. и кухни размером 10,8 кв. м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома постройки 1912 года, зарегистрированную за ней в соответствии со свидетельством о государственной регистрации № 302750 серии 78-ВЛ, выданным Городским бюро регистрации прав на недвижимое имущество Санкт-Петербурга 10 июня 2002 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Зарегистрировано в реестре за № 1-2016.
Взыскано по тарифу
Печать Нотариус Подпись
В случае, когда по ранее выданному свидетельству была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по представлении ему постановления нотариуса об аннулировании ранее выданного и нового свидетельства о праве на наследство обязан внести соответствующие изменения в запись о государственной регистрации.
Что значит фактическое принятие
Закон допускает возможность вступления в права на наследство путем его фактического принятия. Под этим подразумеваются действия, совершенные наследником по отношению к причитающемуся ему имуществу, которые подтверждают факт владения им. Например, это может быть оплата коммунальных счетов по завещанной квартире или размещение у себя в квартире каких-то ценностей, ранее принадлежавших умершему.
Если наследник фактически принял наследство, а после этого другой наследник оформил свидетельство о праве на наследство на то же имущество, то данный документ в судебном порядке можно признать недействительным.
Тот факт, что первый наследник не обратился за официальной регистрацией у нотариуса факта принятия наследства, значения в данном случае не имеет. Поэтому принципиально важно иметь на руках веские доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии завещанного имущества.
Свидетельство о праве на наследство выдается правопреемникам, заявившим о принятии наследуемого имущества или использующим его фактически. За документом можно обратиться как в течение полугода после смерти наследодателя, так и позднее (срок не ограничен). При фактическом принятии наследства срок обращения не ограничен.
Заявление может быть подано лично или направлено по почте. Также наследник вправе поручить этот вопрос нотариусу по доверенности.
Свидетельство позволяет правопреемнику удостоверить перед третьими лицами законность владения унаследованным имуществом. Также на основании него осуществляется государственная регистрация права собственности.
Для каждого наследника независимо от других правопреемников возможно получение свидетельства о праве на наследство в одном экземпляре. В нем указывается причитающаяся правопреемнику доля. Исключение составляют случаи, когда выделяются обязательные доли из наследства и супружеская доля.
контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент контент
Правила отказа от наследства
Основания для отказа от наследства у граждан могут быть самые различные. Причем законом не установлен перечень, поскольку принятие наследственной массы является добровольным делом. Чаще всего причиной являются обременения, связанные с приобретаемым имуществом. Принимая собственность, новый владелец приобретает не только права, но и обязанности. Если получение наследства приносит очевидный убыток, то это станет объективным поводом.
Довольно часто наследники отказываются от своей доли формально, в пользу близкого родственника. Например, после смерти отца наследниками жилплощади становятся мать и совершеннолетний ребенок. Сын или дочь официально отказываются от законной половины в пользу матери, которая становится владелицей занимаемой квартиры.
Отказ в обязательном порядке оформляется у нотариуса, ведущего данное дело. Если наследник не может лично присутствовать при подаче отказной, сделать за него это может уполномоченный гражданин по доверенности. Документ должен четко указывать, что доверенное лицо имеет право написать отказ. При наследовании по закону, доля отказавшегося претендента делится в равных долях между оставшимися, если нет иных условий.
Частые спорные ситуации
Распространенные поводы для споров:
- истец указывает, что его права нарушены и просит восстановить их;
- устанавливается наличие родственных отношений между умершим и правопреемниками;
- завещание признается несоответствующим действительности в связи с тем, что при оформлении нарушены требования законодательства;
- наследники высказались за перераспределение имущества;
- нужно установить факт принятия наследственной массы, а не вступление в права с юридической точки зрения;
- наследники подают жалобу относительно действий нотариальной конторы;
- прочее.
В перечисленных ситуациях чаще всего свидетельство уже выдано на руки наследникам. Зачастую виновниками в том, что в нотариальную контору не поступила важная информация, являются заинтересованные в этом наследники, которые скрывают ее. Чтобы решить вопрос по справедливости, требуется вынесение решения судебным органом.
Если данное действие не реализовано наследником, то судья не может:
- вернуть исковое заявление в порядке ст. 135 ГПК РФ;
- отказать в приеме заявления, в котором содержаться требования;
- оставить иск без движения.
Рассматриваемый документ выдается по месту открытия наследственной массы. Не учитывается основание, которое используется для вступления в права наследования, то есть это может быть завещание либо положения закона. Наследнику потребуется документально подтвердить, что он обладает правомочиями относительно наследственной массы.
Гражданский Процессуальный Кодекс устанавливает перечень необходимой к исковому заявлению документации.
К ней относят:
- Квитанция, которая подтвердит факт оплаты пошлины.
- Копии заявлений. Необходимо предоставить количество, равное числу сторон в споре, в том числе один экземпляр для суда.
- Доверенность, если имеется представитель.
Для споров, связанных с признанием свидетельства о праве на наследство недействительным, также потребуется приложить:
- Справку об отказе в выдаче свидетельства нотариусом или об отказе совершить им иные нотариальные действия. В случае, если нотариус по каким-то причинам отказывается от выдачи документа, рекомендуется обратиться к нему письменно посредством отправления заявления почтой.
- Свидетельство о смерти умершего.
- Документы о недвижимости, имеющиеся у заявителя (если спор связан с недвижимым имуществом).
- Документ об оценке наследственной массы.
Список документов будет отличаться в зависимости от обстоятельств дела. Главное, чтобы предоставленное приложение могло в полной мере обосновать позицию заявителя и послужить доказательством.
Если какие-то документы не были поданы с искомым заявлением, то можно донести их уже в судебном заседании, заявив письменное или устное ходатайство о приобщении к материалам дела.
Как отказаться от наследства после истечения установленного срока
Нельзя отказаться от наследства в любое время, когда заблагорассудится. Действия по отказу от наследства должны быть совершены наследником аккуратно в пределах установленного для этого законом срока.
Срок для отказа от наследства также установлен законодательно, и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (часть 2 статьи 1157 ГК РФ).
Проблем с возможностью отказа от наследства до окончания шестимесячного срока не возникает, поскольку все это разъясняется и оформляется нотариусом, открывшим наследственное дело.
Как уже указывалось выше, отказ от наследства путем подачи такого отказа нотариусу возможен только в течение шестимесячного срока, установленного законом, по истечении этого периода отказ от уже принятого наследства невозможен. Это прямо предусмотрено законом.
Однако бывают случаи, когда решение об отказе от наследства принимается наследником уже после принятия наследства, и даже после получения свидетельства о праве на наследство.
Как быть, если актуальность отказа от наследства возникла уже после его принятия. Как правило, это происходит при выявлении, уже после истечения установленного срока, значительных долгов наследодателя, сведений о нахождении имущества в залоге и других неблагоприятных обстоятельств.
Эта проблема может быть разрешена только судом. Иными словами, в этом случае необходимо обращение в суд с заявлением о признании наследника отказавшимся от наследства.
В соответствии с частью 2 статьи 1157 ГК РФ суд может признать наследника, фактически принявшего наследство, отказавшимся от наследства даже и по истечении шести месяцев, если наследником будут представлены доказательства того, что указанный срок им пропущен по уважительной причине, и суд примет такие доказательства.
Итак, продление срока на отказ от принятия наследства возможно при наличии совокупности следующих обстоятельств:
- Наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическим принятии наследства
- Срок пропущен по уважительной причине
Анализ судебной практики по данной категории дел в разных регионах РФ показывает, что суды в подавляющем большинстве выносят положительные решения по таким искам, принимая практически любые причины пропуска срока обращения наследника с отказом от наследства.
Нотариус требует отказы от наследства других наследников
Как уже указывалось выше, наследник имеет право отказаться от наследства, как без указания лиц, в чью пользу отказывается (ненаправленный отказ), так и с указанием таковых (направленный отказ).
Если изначально наследник не претендует на наследство и при этом не намерен отказывается от него в чью-либо пользу, то необходимости для обращения к нотариусу нет.
К нам часто обращаются с вопросом о том, обязательно ли писать отказ от наследства, и насколько правомерны действия нотариуса, требующего письменные отказы от наследства от других наследников, не претендующих на наследство и не обратившихся к нотариусу.
Пример такой ситуации: Один из наследников обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя. Есть также другие наследники первой очереди, которые на наследство не претендуют, соответственно заявления о принятии наследство не подают. Однако нотариус требует, чтобы эти наследники подали письменные заявления об отказе от наследства.
Подобное требование нотариуса неправомерно и совершенно недопустимо.
К сожалению такие случаи достаточно распространены, и люди, введенные в заблуждение, зачастую обращаются к нам уже после оформления заявлений об отказе от наследства.
Почему нотариус требует оформления письменных отказов? Объяснить это можно только тем, что совершение любого нотариального действия оплачивается по установленным тарифам, этим и руководствуются некоторые нотариусы.
Таким образом, наследники, не претендующие на наследство, несут лишние расходы, в то время как необходимости в оформлении таких отказов нет, за исключением случаев, когда отказ от наследства направлен в пользу конкретных наследников.
В права наследования вступают только те наследники, которые в установленном законом порядке и в сроки, предусмотренные статьей 1154 ГК РФ обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями.
Наследники, не совершившие необходимых действий по вступлению с наследства или отказу от него в указанный срок, считаются отпавшими.
Наличие таких наследников не является основанием для отказа в выдаче свидетельств о праве на наследство, однако совершение данного нотариального действия может быть нотариусом отложено. А именно, если нотариусу по истечении шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, и до выдачи свидетельства о праве на наследство становится известно о наличии отпавшего наследника (одного или нескольких), то он направляет в адрес такого наследника извещение, к котором разъясняет ему право на обращение в суд для восстановления срока принятия наследства, и соответственно, правила и сроки отложения нотариусом выдачи свидетельства о праве на наследство.
Если сведений о наличии иных наследников у нотариуса нет, то и оснований для отложения нотариального действия него не имеется.
Как правило, деятельность нотариуса достаточно прозрачна; он не отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство без веских причин. Если присутствует факт отказа, то проблема, как правило, исходит от наследника. Бывают случаи, когда нотариус не имеет права выдать свидетельство о праве на наследство без решения суда. Например, если наследник пропустил срок принятия наследства. Этот срок восстанавливают только в судебном порядке.
Если вы стали наследником, вам необходимо предъявить свои права на наследство до истечения шестимесячного срока от даты кончины наследодателя. Вы должны явиться в нотариальную контору в эти сроки и заявить о своих правах на наследство. Тогда по истечении шести месяцев со дня кончины наследодателя вы без проблем вступите во владение наследуемым имуществом.
Признание свидетельства недействительным
В жизнь очень часто возникают проблемы, когда требуется признание недействительным свидетельства о праве на наследство – в законодательстве страны нет такого документа, который полностью или частично (по ряду пунктов или положений) нельзя аннулировать. В полной мере это касается и свидетельства о праве наследства. Недействительность этой бумаги может признать суд общей юрисдикции (районный), куда и необходимо подавать исковые заявления. Причины могут быть следующие:
- свидетельство получил недостойный наследник;
- не учтены права и интересы других наследников;
- совершается попытка аннулирования завещания. В этом случае одновременно подается два иска. Один о признании завещания недействительным, а второй об отмене ранее выданного свидетельства;
- один из наследников пропустил 6-тимесячный срок и восстанавливает свои права.
Что значит фактическое принятие
Закон допускает возможность вступления в права на наследство путем его фактического принятия. Под этим подразумеваются действия, совершенные наследником по отношению к причитающемуся ему имуществу, которые подтверждают факт владения им. Например, это может быть оплата коммунальных счетов по завещанной квартире или размещение у себя в квартире каких-то ценностей, ранее принадлежавших умершему.
Если наследник фактически принял наследство, а после этого другой наследник оформил свидетельство о праве на наследство на то же имущество, то данный документ в судебном порядке можно признать недействительным.
Тот факт, что первый наследник не обратился за официальной регистрацией у нотариуса факта принятия наследства, значения в данном случае не имеет. Поэтому принципиально важно иметь на руках веские доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии завещанного имущества.
Детальнее на эту тему читайте в статье «Как доказать фактическое принятие наследства».
- Для вступления в наследство следует обратиться в нотариальную контору, закреплённую за адресом, где перед смертью проживал наследодатель. Если на обслуживаемой территории несколько специалистов, то разделение идёт в алфавитном порядке по фамилии умершего.
- Заполняется заявление о вступлении в наследственные права с выдачей свидетельства или без него. Документ можно подготовить заранее, бланк находится в свободном доступе.
Специальные требования к нему отсутствуют, но базовые сведения содержаться должны:
- данные нотариальной конторы, нотариуса;
- ФИО наследодателя, наследника, дата смерти;
- степень родства и последнее место проживания покойного;
- перечень наследственной массы, основание на неё;
- дата, подпись.
Заявление может подаваться лично, через представителя (по доверенности с заверенной подписью), почтой.
Приложения к заявлению:
- свидетельство о смерти или судебный акт;
- паспорт или свидетельство о рождении;
- документальные основания для вступления (свидетельства о рождении, браке, завещание, решение о признании отцовства и др.);
- регистрационные документы на собственность (ПТС, выписки из реестра);
- заключение проведённой оценки имущества (кадастровой, рыночной, номинальной или инвентаризационной).
Данный перечень не является исчерпывающим, сотрудник нотариата вправе запросить дополнительные материалы.
Перед выдачей свидетельства нотариус осуществляет проверочные мероприятия по своим запросам в инстанции и учреждения, в ходе которых проверяет достоверность сведений о:
- смерти наследодателя;
- об адресе его последнего проживания/регистрации;
- о составе наследственной собственности;
- о перечне претендентов и их статуса, лицах, которым полагается обязательная доля;
- о наличии и законности завещания;
- иных обстоятельствах, необходимость в которых возникнет в ходе проверки.
Для чего нужно свидетельство
Это правоустанавливающий документ. Оформлять его или нет, решает сам преемник. Какого-либо ограничения по срокам не имеется. Человек, получивший в наследство, например, квартиру, может беспрепятственно продолжать жить в ней. Но он не сможет выполнить никаких юридических действий с ней. Ни продать, ни подарить, ни как-то ещё распорядиться.
Без оформления свидетельства о праве на наследство можно свободно пользоваться вещами, предметами, которые не подлежат государственной регистрации в Росреестре, ГИБДД, иных учреждениях. В других случаях документ является основанием для осуществления юридического переоформления собственности.
Свидетельство понадобится, например, для:
- совершения сделок с наследственной недвижимостью (нотариус может самостоятельно направить в Росреестр сведения по межведомственным каналам);
- внесения изменений на рынке ценных бумаг;
- регистрации транспортных средств;
- перерегистрации оружия;
- при принятии доли наследодателя в бизнесе.
Свидетельство о праве на наследство выдается правопреемникам, заявившим о принятии наследуемого имущества или использующим его фактически. За документом можно обратиться как в течение полугода после смерти наследодателя, так и позднее (срок не ограничен). При фактическом принятии наследства срок обращения не ограничен.
Заявление может быть подано лично или направлено по почте. Также наследник вправе поручить этот вопрос нотариусу по доверенности. Свидетельство позволяет правопреемнику удостоверить перед третьими лицами законность владения унаследованным имуществом. Также на основании него осуществляется государственная регистрация права собственности.
Для каждого наследника независимо от других правопреемников возможно получение свидетельства о праве на наследство в одном экземпляре. В нем указывается причитающаяся правопреемнику доля. Исключение составляют случаи, когда выделяются обязательные доли из наследства и супружеская доля.
Сколько стоит свидетельство о наследстве
Услуги нотариуса оплачиваются по государственному тарифу к которому добавляется стоимость услуг правового и технического характера (УПТХ). Техническая работа представляет собой направление запросов в государственные органы, отсылку уведомлений, заполнение бланков, ведение наследственного дела.
Стоимость свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию определяется в соответствии с нормами НК РФ. Близкие родственники оплачивают госпошлину, составляющую 0,3 % от оценочной стоимости наследуемого имущества. В их число входят дети, родители, муж, жена, сестры и братья. Все остальные наследники оплачивают 0,6 %.
Цены на технические услуги устанавливаются региональной нотариальной палатой с учетом сложности и объема работ. При этом не должна взиматься плата за направление заявления в Росреестр для регистрации права на объект недвижимости.
Практика показывает, что оспорить свидетельство о праве на наследство затруднительно. Например, в Москве суды отказывают в принятии исков о признании свидетельства недействительным. Решения основываются на доводе, что истец воспользовался ненадлежащим способом защиты прав. Оспариванию подлежит факт принятия наследства своими фактическими действиями и другие обстоятельства, на основании которых нотариус выдал документ на наследуемое имущество.