ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В КУРСЕ ЗА СПРАВЕДЛИВУЮ ЦЕНУ?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В КУРСЕ ЗА СПРАВЕДЛИВУЮ ЦЕНУ?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Покупать курсы стоит, если уже есть экономическое, бухгалтерское образование или опыт в строительной сфере (то есть понимаете, какая техника для каких работ используется, во сколько оценивается), умеете считать по формулам и применять коэффициенты. Готовы оперативно отслеживать изменения в законодательстве и постоянно учиться.
Пройдя курсы сметного дела в Москве, Вы узнаете об особенностях ценообразования в строительстве и научитесь:
- работать с наиболее популярными сметно-нормативными базами ТСН-2001, ФСНБ-2001 ред. 2020 г, СН-2012, ТСНБ-2001 МО;
- правильно выбирать нормативную базу для составления сметы в зависимости от финансирования (федеральный бюджет, городской, областной…);
- пользоваться справочно-методической литературой и нормативно-технической документацией в ценообразовании в строительстве;
- определять стоимость строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ;
- составлять сметную документацию:
- локальные, объектные и сводные сметные расчеты;
- исполнительную документацию (акты КС-2 и КС-3, журнал КС-6а, ведомость М-29…);
- сопутствующую документацию (дефектная ведомость, ресурсный расчет);
- использовать индексы пересчета сметной стоимости в текущий уровень цен;
- применять поправочные коэффициенты;
- рассчитывать лимитированные затраты в смете;
- проверять сметную документацию на правильность составления;
- и многое другое…
- Составлять единичные расценки на строительные и монтажные работы на основе баз: ФЕР-2001 (ред. 2020 г.), ТСН-2001 для г. Москвы и др.;
- Работать с основными методами и подходами к составлению смет;
- Определять стоимость строительных машин и механизмов;
- Определять стоимость строительных материалов и оборудования. Проводить мониторинг цен и составлять конъюктурный анализ.
- Проводить расчеты накладных расходов и сметной прибыли;
- Определять стоимость лимитированных затрат;
- Переводить локальные сметы из базового уровня цен в текущий, прогнозный уровень цен;
- Владеть методическими и практическими подходами к составлению смет на строительные, монтажные, ремонтные и прочие работы, а также объектных смет и сводного сметного расчета на основе исходных данных по предыдущим составленным локальным сметам;
- Калькулировать единичные расценки на основе баз: ГЭСН-2001 (ред. 2020 г.)
- Определять прогнозную, текущую и твёрдую договорные цены;
- Рассчитывать индивидуальные нормативы, применять сметные цены на ресурсы;
- Составлять сметную документацию по укрупненным показателям (НЦС-2020);
- Владеть основными подходами по определению НМЦК, сметы контракта, укрупнением смет в соответствии с действующими методиками Минстроя РФ.
- Составлять сметную и отчетную сметную документацию
Домашние задания для закрепления полученных навыков
Актуальные знания и методики по определению и подсчету СМР, сметной документации, монтажно-строительным работам, срокам и объемам строительства
Практические материалы
Возможность консультироваться с преподавателем, практикующим специалистом. Он ответит на все ваши вопросы и поможет разобраться с проектом
Видеоуроки и теоретические лекции
Удобный онлайн-формат обучения, все лекции и материалы находятся в открытом доступе, а все уроки разделены по тематическим блокам
Курсы сметчиков от «Effecom»: возможности и преимущества
Компания «Effecom» успешно работает на рынке образования около 10 лет. Обучение сметному делу с нуля онлайн удобно для клиентов, популярно и востребовано. Курс рассчитан на 15 недель. После его успешного прохождения вручают диплом по специальности «сметчик».
В образовательном центре «Effecom» учитывают рабочий график студентов, предлагая индивидуальное расписание, комфортное сопровождение со стороны профессионалов.
Курсы сметного дела в строительстве позволяют получить крепкий фундамент для быстрого профессионального старта сразу после их окончания. Благодаря полученным практическим навыкам несложно найти подходящую вакансию в строительной компании или начать работать самостоятельно. Обычно, у закончивших курсы сметчиков с трудоустройством проблем не возникает.
Учебный план курса повышения квалификации «Сметное дело в строительстве»
Программа курса повышения квалификации по специальности «Сметное дело в строительстве» включает ряд вопросов, в том числе:
- Общее понятие о сметном деле в строительстве.
- Главные принципы ценообразования в строительстве.
- Инвестиционный процесс и ценообразование на его различных стадиях.
- Определение стоимости строительной продукции по принципу: от частного к общему.
- Классификация видов сметной документации.
- Нормативно-правовые акты, которые определяют и регулируют сметную стоимость строительства.
- Правила определения объёма строительных работ.
- Составление локальных смет.
Сметчик – экономист по строительству или менеджер по расходам, представляет одну из групп профессиональных консультантов в строительной области. Он оценивает и контролирует затраты на строительство, начиная с этапа реализации проекта и заканчивая сроками строительства, стараясь минимизировать расходы и вместе с тем избежать проблем в работе. После завершения строительного проекта он может быть связан с графиками налоговой амортизации, сметной стоимостью возмещения по страховым договорам, при необходимости, с посредничеством и арбитражем.
Сметчики тесно сотрудничают с архитекторами, инженерами, подрядчиками, поставщиками, финансистами, владельцами проектов, бухгалтерами, страховыми андеррайтерами, адвокатами и судами, а также с государственными органами практически на всех уровнях.
На этапе технико-экономического обоснования менеджер по расходам использует свои знания о методах строительства и расходах, чтобы сообщить владельцу о наиболее экономичном способе достижения поставленных задач. Он может использовать такие методы, как планирование затрат (оценка, анализ и исследование затрат), управление стоимостью для создания бюджета проекта. В процессе разработки производственной сметы специалист гарантирует, что дизайн останется в рамках бюджета. Существенные дополнения компенсируются другими выявленными сбережениями.
Повседневные задачи сметчика могут включать:
- выяснение потребностей клиента и оценка того, насколько реалистичными являются их планы;
- разработка количества и стоимости материалов, времени и рабочей силы для тендеров;
- переговоры по контрактам и графику работы;
- консультирование по правовым вопросам, включая риски и споры;
- мониторинг субподрядчиков и этапы строительства;
- составление регулярных отчетов о расходах и подготовка счетов для оплаты;
- поддержание актуальности строительных методов и материалов;
- соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.
Во время строительства сметчик регулярно рассчитывает промежуточные платежи, оценивает изменения в дизайне. По завершении строительства сметчик может производить графики амортизации различных компонентов проекта и давать рекомендации относительно реалистичных затрат на замещение страхования. В случае строительных споров он часто выступает экспертом-свидетелем, и в некоторых случаях в качестве арбитра между подрядчиками и владельцами.
Дополнительно к новым проектам экономисты по строительству могут использовать свои знания и навыки при ремонте или реставрации старых зданий.
Принцип составления смет
Составление строительной сметы отражает количество используемых материалов, их стоимость, затраты труда на выполнение работ различной направленности. Учитывает характер работ: строительство или ремонт, капитальный или текущий.
Сметный расчёт бывает локальный, объектный или сводный. График выполнения или сроки, в таких документах не отражают.
Сметное дело заключается в грамотном применении существующих расценок, местных норм, применения индексации, а также порядка всех расчётов. Правильное вычисление заработной платы, накладных расходов, прибыли и налогов позволяет смете быть исходным документом при составлении Актов выполненных работ, которые являются основанием для оплаты. Чёткость и правомерность использования всех расценок зависит от квалификации и опыта сметчика.
Наша команда составит сметы на любые виды работ, с применением всех действующих и утративших силу государственных нормативов, в том числе в коммерческих расценках, а именно:
- Составить смету в ФЕР-2001, всех редакций — 2020, 2017, 2014, 2009, 2008, 2003 годов, с учетом дополнений и изменений;
- Составить смету в ТЕР-2001, любого региона Российской Федерации, во всех редакциях, действующих и не действующих;
- Составить смету в ТСН-2001 для Москвы двух разработчиков, как МГЭ ГАУ «Мосгосэкспертизы», так и МЦЦС «Мосстройцены», и если понадобится даже в МТСН 81-98;
- Составить смету в СН-2012, всех редакций — 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015 годов, с учетом дополнений и изменений, действующих для формирования бюджета, прошлых редакций для взаиморасчетов с заказчиками и для отчетов контролирующим органам;
- Составить сметы ресурсным методом исходя из предоставленных данных и по данным выложенным в системе ФГИС ЦС — Федеральной Государственной системы ценообразования в строительстве;
- Составить сметы в коммерческих расценках на основе предоставленных данных, прайс листов производителей и участвовать в формировании пакета документации.
Итоговые документы о переподготовке
Завершив обучение по программам сметного дела, специалисты получают диплом установленного образца с указанием профиля подготовки. Документ соответствует требованиям 273-ФЗ, поэтому специалист сможет официально устроиться на работу в любую организацию.
Забрать итоговый документ о завершении курса по программам сметы можно в офисе академии или заказать доставку:
- «Почтой России»;
- курьерскими службами.
«НАСТ» ведет архив с информацией о профессиональном обучении слушателей. По запросу клиента можем:
- восстановить итоговый документ при утрате;
- собрать статистику пройденного курса.
Как составить правильную смету. Виды затрат
Первое, что должна содержать в себе правильная смета — два основных вида затрат.
Прямые затраты — это затраты, связанные непосредственно с процессом строительства. Они показывают количество денег, которые вы потратите на покупку материалов, их доставку, аренду спецтехники, выплату зарплаты рабочим и так далее.
Этот раздел сметы — основной, поэтому при расчете прямых затрат важно оперировать точными данными: актуальными ценами на работы, услуги и стройматериалы и правильно рассчитанными параметрами объекта.
Накладные расходы. Если пренебречь накладными расходами, можно получить в итоге немаленькую дыру в бюджете, поэтому их тоже важно просчитать заранее. В накладные расходы входит все, что связано с организацией процесса строительства.
К накладным расходам могут относиться покупка спецодежды, инструментов и других расходных материалов, обеды для рабочих, вывоз мусора, постройка временных конструкций, как например: строительных лесов для малярных работ, заборов, туалетов, временных складов и так далее. Все вместе это может составлять довольно большую статью расходов.
Отразить в таблице эти два вида затрат можно разными способами. Кто-то выделяет их в два отдельных больших раздела, каждый из которых разбивается на подразделы: этапы строительства, стоимость работ и стоимость материалов. Другой вариант — в каждом этапе строительства сделать раздел с прямыми затратами и раздел с накладными расходами. Оформление может быть каким угодно — главное, чтобы вам было потом удобно пользоваться такой таблицей.
Обработка персональных данных
Предоставляя свои персональные данные Пользователь даёт согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных на основании ФЗ № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г. в следующих целях:
- Регистрации Пользователя на сайте
- Осуществление клиентской поддержки
- Получения Пользователем информации о маркетинговых событиях
- Выполнение Порталом обязательств перед Пользователем
- Проведения аудита и прочих внутренних исследований с целью повышения качества предоставляемых услуг.
Под персональными данными подразумевается любая информация личного характера, позволяющая установить личность Пользователя такая как:
- Фамилия, Имя, Отчество
- Контактный телефон
- Адрес электронной почты
Персональные данные Пользователя хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием автоматизированных систем, за исключением случаев, когда неавтоматизированная обработка персональных данных необходима в связи с исполнением требований законодательства.
Портал обязуется не передавать полученные персональные данные третьим лицам, за исключением следующих случаев:
- По запросам уполномоченных органов государственной власти РФ только по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ
Автоматизированный расчет смет в программах «SmetaWIZARD», «А0», «Сметный калькулятор»
Курс обучения составлению смет рассчитан на начинающих и практикующих специалистов сметного дела, которые хотят освоить навыки работы с программными комплексами «SmetaWIZARD», «Сметный калькулятор», «А0» и изучить их основные функциональные возможности.
По завершении практического курса изучения сметных программ Вы научитесь работать с нормативными базами, составлять локальные, объектные, сводные сметы (ЛС, ОБ, ССР) и исполнительную документацию (КС-2, КС-3, КС-6а, М-29), подводить итоги по смете, вести учет выполненных работ, выполнять операции с документами, работать с базисно-индексным и ресурсным методами составления локальных смет, знать особенности настройки локальных смет для работы с базой Госэталон-2012 (для работы с бюджетными организациями) и с базой Горячкина (для работы с коммерческими организациями).
И как следствие — сможете осуществлять автоматизированный расчёт смет в программах «SmetaWIZARD», «Сметный калькулятор», «А0» с использованием всех существующих современных методов.
По окончании обучения слушатель получает удостоверение о повышении квалификации.
При составлении сметы за основу берется сметная документация предоставленная архитекторами, конструкторами и инженерами, а также информационная BIM‑модель. Подготовка сметного расчета с использованием современных решений требует от специалиста особенных компетенций, при этом дает сметчикам эффективные инструменты, позволяющие автоматизировать рутинные операции.
Критически важным для всего строительного процесса является точность составления сметы. Сметчик должен правильно выбрать для каждого типа работ разделы ТEP, грамотно использовать различные коэффициенты, верно выбирать индексы.
Ошибки в расчетах могут привести к увеличению расходов застройщика или и вовсе к остановке работы.
Частые ошибки при составлении
Ошибки могут привести к серьезным разногласиям между заказчиком и подрядчиком, срыву договорных обязательств и даже приостановке работы над объектом. Чаще всего на проектах встречаются следующие ошибки:
- Заключение договора на основе укрупненного расчета, в основе которого лежит стоимость квадратного метра объекта. Рекомендуется брать на себя договорные обязательства стоит только после согласования детальной сметы
- Сокращение наименований, которое может трактоваться заказчиком или субподрядчиками по‑своему
- Неправильный выбор ТЕП для каждого типа работ
- Слишком высокая детализация. Прописывая все нюансы вплоть до гвоздя, вопреки принятым у заказчика шаблонам, исполнители усложняют процедуру рассмотрения сметы или тендерной заявки, из-за чего решение конкурсной комиссии может быть принято не в их пользу