График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «График сноса пятиэтажек: список домов на расселение». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

• наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
• соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
• транспортная доступность земельного участка;
• возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
• возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
• возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Условия программы реновации и гарантии для участников

Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:

1. Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
2. Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
3. Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
4. Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
5. Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
6. Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
7. Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
8. Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
9. Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
10. Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
11. Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.

Дома, которые уже снесены

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Не снесены только дома с высокой архитектурной и культурной ценностью, которые будут сохранены для следующих поколений москвичей. Да и строительство в них жилых помещений по общему правилу не предусмотрено. Это или коммерческие здания, или полностью реконструированные сооружения для административных нужд.

Снесённые дома — это свободные для застройки земельные площадки с включением в комплексное архитектурно-планировочное решение. Здесь учитывается строительство или модернизация основных коммуникаций с расширением зон для отдыха и рекреации.

При переезде в новостройки многие столкнулись с проблемой, что жилье не соответствует тому, что обещали. До тех пор, пока все комнаты не будут осмотрены вами лично, и пока все недочеты не будут устранены – не подписывайте никаких передаточных актов. О том, как принимать новую квартиру у застройщика, мы написали подробную инструкцию.

При возникновении спорных моментов можно обратиться за бесплатной консультацией юриста по жилищным вопросам в Москве. Вы получите достоверную информацию по нормам расселения и способы защиты своих прав при их несоблюдении.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом: 8 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Какие дома будут сносить?

Основная часть строений из списка, подлежащих демонтажу, относится к временам массовой застройки при Хрущеве. То есть это пятиэтажки, возведенные в 50-60-е годы. После войны требовалось срочно предоставить гражданам крышу над головой, поэтому как грибы после дождя, по всей Москве в спешном порядке возводили многоквартирные здания. Было разработано несколько типовых проектов, дома строили в рекордные сроки, а качество сырья оставляло желать лучшего.

В среднем срок использования таких строений составлял двадцать пять лет, получается, что они уже в два раза перестояли свою «норму». По этой причине такие постройки будут сносить в первую очередь. При определении степени аварийности здания, специальная комиссия обращает внимание на следующие факторы:

• Имеется ли деформация несущих конструкций;
• Есть или нет в наличии коммуникационные системы;
• Насколько правильно и качественно функционирует вентиляция;
• Соответствует ли норме показатели температуры и влажности в помещениях;
• Какие неявные угрозы для здоровья присутствуют в здании.

Организовать проверку может муниципалитет или сами собственники жилья.

Что такое программа реновации в Москве

Программа имеет свои корни в 90-х. годах. Тогда Юрием Лужковым была создана инициатива районной реконструкции. По ней до 2010 года планировалось снести 1722 хрущевки. Программу Юрия Лужкова завершить полностью вовремя не удалось. Причинами незавершенного сноса послужили поправки в земельном законодательстве, принятые в 2007 году, и финансовый кризис. В 2020 году оставалось расселить жильцов 71 дома.

В феврале 2020 года прошло заседание совета муниципальных образований Москвы. Обсуждались возможности продолжения сноса старого фонда. Вскоре государственные служащие открыли новый проект массовой застройки, в ходе которой должны сноситься ветхие пятиэтажки, происходить регистрация и переселение жителей по новому месту жительства.

Самым популярным словом 2020 года стало «Реновация». Новая программа года захватила около 5200 домов. Общая площадь застроек составляет 16 000 000 квадратных метров. Это больше предыдущей застройки в четыре раза. Новые квартиры предоставляются в пределах района прежнего проживания. Реализовать график Реновации по оценкам чиновников можно будет за 10-15 лет. Параметры строительства новых домов и их количество определяется городской администрацией. Наем подрядчиков происходит посредством участия в конкурсах. Для контроля реализации проекта создан Фонд Реновации. Реновация, сроки которой теперь известны, должна улучшить жизнь тысяч Москвичей. График переселения по программе реновации планируется реализовать к 2032 году.

Финансирование осуществляется из государственного бюджета. Согласно новым правилам, администрация города не будет привлекать частных застройщиков и инвесторов. Старт программы произошел в августе 2020 года. На улице Константина Федина была снесена первая пятиэтажка, имевшая номер 5. Сегодня во всех районах Москвы стартовые площадки насчитываются десятками. Из первых домов, которые были сданы, можно назвать 4 дома на западе Москвы. Два дома, получившие присвоенный адрес Проспект Вернадского 61 и 69. Еще один на улице Красные Зори 59 и один на улице Гжатской 16.

Если вы участник или вам интересна программа Реновация Москва, cкачайте график сноса домов до 2020 года, представленный в PDF документе.

Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство «стартовых» многоквартирных домов и начало «волнового переселения» граждан в такие дома в течение 2020 – 2020 годов
Центральный административный округ города Москвы
1	Пресненский	Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
Северный административный округ города Москвы
2	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
3	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
4	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
5	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
6	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
7	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
8	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д. 3
9	Бескудниковский	район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10	Дмитровский	Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12
11	Дмитровский	Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7
12	Коптево	район Коптево, Соболевский проезд, д. 20 Б
13	Тимирязевский	Тимирязевская ул., вл. 8
Северо-Восточный административный округ города Москвы
14	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17	Бабушкинский	район Бабушкинский, ул. Коминтерна, вл. 12
18	Северное Медведково	район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
19	Северное Медведково	район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20	Северное Медведково	район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
21	Северное Медведково	район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
22	Северный	район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23	Северный	район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24	Южное Медведково	район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
25	Южное Медведково	район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Восточный административный округ города Москвы
26	Северное Измайлово	район Северное Измайлово, кв.49, 50, корп. 2 Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д. 74
27	Северное Измайлово	райо�� Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп.1 и корп. 2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62 Б
28	Северное Измайлово	район Северное Измайлово, мкр. 80 ( Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)
Юго-Восточный административный округ города Москвы
29	Кузьминки	район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30	Нижегородский	шоссе Фрезер, д. 7/2
31	Текстильщики	район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
32	Текстильщики	ул. Артюхиной, д.28 А
Южный административный округ города Москвы
33	Москворечье-Сабурово	район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
34	Нагатинский Затон	район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
35	Нагатинский Затон	район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1
Юго-Западный административный округ города Москвы
36	Академический	район Академический, кв. 12, корп. 10
37	Академический	район Академический, кв. 12, корп. 11
38	Коньково	район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
39	Коньково	район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
40	Коньково	район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
41	Котловка	район Котловка, кв. 18, корп. 6
42	Котловка	район Котловка, кв. 18, корп. 8
43	Котловка	район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44	Южное Бутово	район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45	Южное Бутово	район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
Западный административный округ города Москвы
46	Можайский	район Можайский, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
	Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59Б
47	Можайский	Можайский район, ул. Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
48	Очаково-Матвеевское	район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12 Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
50	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
51	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
54	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56	Проспект Вернадского	проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57	Фили-Давыдково	район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58	Фили-Давыдково	район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
Северо-Западный административный округ города Москвы
59	Северное Тушино	район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство «стартовых» многоквартирных домов в течение 2020 — 2019 годов и обеспечить «волновое переселение» граждан в такие дома в течение 2020 — 2023 годов
Центральный административный округ города Москвы
60	Басманный	Бакунинская ул., вл. 60
61	Басманный	район Басманный, Посланников пер., вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5
62	Красносельский	кв. 998, район Красносельский, д. 2/1, стр. 1,2
63	Красносельский	кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6
64	Таганский	ул. Мельникова, д. 2
Северный административный округ города Москвы
65	Бескудниковский	район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
66	Бескудниковский	район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
67	Войковский	район Войковский, Нарвская ул., вл. 5
68	Головинский	район Головинский, Авангардная ул., вл. 10
69	Головинский	район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
70	Головинский	район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
71	Головинский	район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
72	Головинский	район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
73	Головинский	район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74	Головинский	район Головинский, Смольная ул., вл. 21
75	Западное Дегунино	район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
76	Западное Дегунино	район Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
77	Западное Дегунино	район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
78	Коптево	район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
79	Тимирязевский	район Тимирязевский, Астрадамская ул., вл. 9А
80	Тимирязевский	район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55
Северо-Восточный административный округ города Москвы
81	Алексеевский	район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3
82	Бутырский	район Бутырский, мкр. 78, корп. 66
83	Бутырский	район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84	Лосиноостровский	район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А
85	Лосиноостровский	район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53
86	Лосиноостровский	район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13
87	Марфино	район Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
88	Марьина роща	район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл. 105
89	Марьина роща	район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
90	Марьина роща	район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
91	Марьина роща	ТПУ «Марьина Роща»
92	Ростокино	район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
93	Свиблово	район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
94	Южное Медведково	район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
95	Южное Медведково	район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
Восточный административный округ города Москвы
96	Богородское	Миллионная ул., вл. 3
97	Богородское	район Богородское, мкр. 8Б, корп. 4
98	Богородское	ТПУ «Открытое шоссе»
99	Восточное Измайлово	район Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
100	Восточное Измайлово	район Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
101	Восточное Измайлово	район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
102	Гольяново	Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
103	Ивановское	район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
104	Ивановское	район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
105	Измайлово	Измайловский проезд, вл. 5
106	Косино-Ухтомский	район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
107	Косино-Ухтомский	район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
108	Косино-Ухтомский	район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
109	Косино-Ухтомский	район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
110	Метрогородок	район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
111	Метрогородок	район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
112	Перово	район Перово, Плеханова ул., вл. 18
113	Перово	район Перово, Плеханова ул., вл. 22
114	Перово	район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
115	Перово	район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
116	Северное Измайлово	район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
117	Северное Измайлово	район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
118	Северное Измайлово	район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19
Юго-Восточный административный округ города Москвы
119	Выхино-Жулебино	район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
120	Кузьминки	район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
121	Кузьминки	район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
122	Кузьминки	район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
123	Кузьминки	район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
124	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
125	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
126,	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
127	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
128	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
129	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
130	Кузьминки	район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
131	Лефортово	район Лефортово, кв. 3, корп. 6
132	Лефортово	район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
133	Люблино	район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
134	Люблино	район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
135	Люблино	район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
136	Люблино	район Люблино, мкр. А, Любли��ская ул., вл. 111, корп. 2
137	Люблино	район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
138	Нижегородский	район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
139	Рязанский	район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
140	Текстильщики	район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
141	Южнопортовый	район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
Южный административный округ города Москвы
142	Бирюлево Восточное	район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
143	Бирюлево Западное	район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А
144	Бирюлево Западное	район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
145	Даниловский	район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
146	Даниловский	район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8
147	Донской	район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
148	Нагатинский затон	район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
149	Нагатино-Садовники	район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
150	Нагатино-Садовники	район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А
151	Нагорный	район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 7
152	Царицыно	район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
153	Царицыно	район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
154	Царицыно	район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
155	Царицыно	район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
156	Царицыно	район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
157	Царицыно	район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
158	Царицыно	район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
159	Чертаново-Южное	район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82
Юго-Западный административный округ города Москвы
160	Академический	ТПУ «Профсоюзная»
161	Академический	район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
162	Зюзино	район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
163	Зюзино	район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
164	Зюзино	район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
165	Зюзино	район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
166	Зюзино	район Зюзино, кв. 14, корп. 3
167	Зюзино	район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23
168	Зюзино	район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
169	Зюзино	район Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
170	Зюзино	район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
171	Зюзино	район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
172	Зюзино	район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
173	Зюзино	район Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
174	Зюзино	район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
175	Коньково	район Коньково, мкр. 6, корп. 3
176	Коньково	район Коньково, мкр. 6, корп. 2
177	Ломоносовский	район Ломоносовский, ул. Архитектора Власова, вл. 2
178	Обручевский	район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
179	Северное Бутово	район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
180	Черемушки	район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
181	Черемушки	район Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 1, 2
182	Черемушки	район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
183	Южное Бутово	район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
Западный административный округ города Москвы
184	Кунцево	район Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
185	Кунцево	район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
186	Можайский	район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
187	Очаково-Матвеевское	район Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
188	Очаково-Матвеевское	район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
189	Солнцево	район Солнцево, Щорса ул., вл. 15
190	Солнцево	район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
191	Филевский парк	район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
192	Фили-Давыдково	район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
193	Фили-Давыдково	ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
Сев��ро-Западный административный округ города Москвы
194	Митино	район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
195	Северное Тушино	район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
196	Северное Тушино	район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
197	Хорошево-Мневники	район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
198	Хорошево-Мневники	район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
199	Хорошево-Мневники	район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
200	Хорошево-Мневники	район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
201	Щукино	район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
Зеленоградский административный округ города Москвы
202	Крюково	Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1935
203	Крюково	Зеленоград, район Крюково, мкр. №19, корп. 1934
204	Старое Крюково	Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.934
205	Старое Крюково	Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.935
206	Старое Крюково	Зеленоград, Старое Крюково, мкр. №9, корп.936
Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы
207	Михайлово-Ярцевское	поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
208	Михайлово-Ярцевское	поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
209	Мосрентген	ТПУ «Мамыри»
210	Рязановское	поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3

Важно! Сроки сноса пятиэтажек в Москве могут меняться. Список домов может содержать не все адреса.

График сноса в 2020 – адреса зданий

1. Басманный р-н

• Бакунинская ул., вл. 60
• Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5

1. р-н Красносельский

• Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
• Русаковская ул., д.6
• Таганский ул. Мельникова, д.2

1. САО

• Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
• Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
• Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
• Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
• Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
• Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55

1. СВАО

• Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
• Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
• Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
• Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
• Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
• Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
• Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
• Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
• Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

1. ВАО

• Богородское Миллионная ул., вл. 3
• Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4
• Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
• Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
• Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
• Измайловский пр, вл. 5
• Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
• Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
• Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
• Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

1. ЮВАО

• Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
• Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
• Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
• Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
• Нижегородский р-н, кв. 80,
• Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
• Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
• Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

1. ЮАО

• Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
• Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
• Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
• Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
• Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
• Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
• Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
• район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
• район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

1. ЮЗАО

• Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
• Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
• район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
• Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
• Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
• Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
• Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
• Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
• Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
• Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

1. ЗАО

• Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
• Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
• Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
• Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
• Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
• Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
• район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

1. СЗАО

• Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
• Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
• Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
• Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

1. Зеленоград

• Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
• Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936

1. ТиНАО

• Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
• Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3

Переселение в новостройки произойдет до 2023 года. Новые комплексы воздвигнут на благоустроенной территории.

Вдоль них положат качественный тротуар и облагородят дорожное полотно. Больше не будет запутанных дворов, дороги будут только прямые.

Во дворах построят площадки для занятий спортом и для игр с детьми. На площадках ра��стелют резиновое покрытие для безопасности малышей.

На что влияет очередность сноса?

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Жильцов, которые попали под программу беспокоит качество новых квартир и особенности процесса. Приведем основные положения, которые планируется осуществить в его рамках:

• площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
• стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
• жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
• ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
• новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
• с 1 августа 2017 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
• если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.

Как заявляют власти Москвы, новые дома будут служить сто лет. Создатели программы тщательно отбирают строительные компании, которые будут их возводить. Стало известно, что дома нового поколения будут оборудованы всем необходимым для комфортной жизни:

• входы в подъезды, оборудованные пандусами;
• лифты будут располагаться так, что до них не придется идти по лестнице;
• в подъездах будут стоять камеры наблюдения;
• дворы оборудуют детскими площадками, прогулочными дорожками, парками и т.п.

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Насколько обещанные условия будут реализованы, можно будет сказать позже, когда первые жильцы заселятся в новые квартиры. Всего переезда ждут около одного миллиона человек.

График переселения по реновации в 2020-2021 годах по адресам

Восточный Административный округ (ВАО), перечень зданий

Район Москвы	Адрес, ориентир	Начало переселения
Косино-Ухтомский	ул. Каскадная, вл. 21, участки 1, 2 ул. Оренбургская, д. 3 ул. Чёрное Озеро вл. 2-8	2021
Перово	Зелёный проспект, вл. 27-29 ул. 2-я Владимирская, вл. 30 ул. Плеханова, вл. 18, 22	2021
Богородское	ул. Миллионная, вл. 3 мкр-н 8Б, корп. 4 ТПУ Открытое ш.	2021
Измайлово	Измайловский проезд, вл. 5	2021
Ивановское	мкр-н 40-52, корп. 2, 5	2021
Измайлово Восточное	ул. 13-я Парковая, вл. 16 ул.15-я Парковая, вл. 27 ул. 16-я Парковая, вл. 12	2021
Измайлово Северное	мкр-н 80, корп. 2 мкр-н 80, корп. 7, 9 квартал 49, 50, корп. 2, Щёлковское ш., д. 74, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1, 2, д. 62Б ул. Константина Федина, вл. 13–19	2019 2021 2018 2018 2018 2021
Гольяново	Щёлковское ш., д. 71, корп. 1, д.73	2021
Метрогородок	Открытое ш., вл. 26, 30	2021

Суть программы реновации в Москве

В столичном регионе программа реновации стала активно внедряться в 2017 году. На многих федеральных и местных телеканалах можно было услышать этот термин. Давайте выясним, что же подразумевает под собой сама суть программы реновации в Москве, какие дома будут построены, когда планируется сносить старые постройки и переселять жильцов.

Если выражаться простыми словами, реновация подразумевает улучшение жилищных условий населения, сопровождаемое сносом ветхих зданий и переселением граждан в новопостроенные дома. Реновация пятиэтажных домов в городе Москва в целом направлена на качественное изменение городского облика, и следовательно, на улучшение уровня жизни граждан. В ходе выполнения данной программы будут построены новостройки с применением последних технологий.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

• • Новости
  • Пресс-релизы
• • Фотоленты
  • Статьи
• • Интервью
  • Инфографика
• • Фотогалерея
  • Видеогалерея
• • Пресс-служба

Снос старого жилья и процесс переселения осуществляют по следующему принципу (его называют волновым):

• сначала возводят стартовый объект;
• в него заселяются жильцы дома, снесенного первым;
• взамен снесенного строят новое здание, в него заселяют жильцов, следующего на снос дома.

Подобный принцип опробован в Красноярске и получил одобрение. При строительстве используются современные технологии, сдаваемая жилплощадь готова к эксплуатации. Новое жилье должно быть расположено неподалеку от старого, должна учитываться доступность транспорта, развитие инфраструктуры.

В таблицах даны адреса строений, попавших в программу реновации.

В округе ликвидируют 109 зданий, высотой 2 и более этажей 1950-1964 годов постройки. Много ветхих строений на Пресне, на Таганке значительно меньше. Сначала будут сносить самые аварийные строения.

В каком районе	На какой улице, № дома, строения, корпуса
Басманном	Бакунинской, д.49, с.4; 77, с.3
Балакиревском пер., д.2/26
Госпитальном Вале, д.3; 3, к.1; 5, к.10
Почтовой Б, д.51-53, с.1; 61-67, с.1
Красносельском	Гаврикова, д.3/1
2-й Леснорядской, д.10-12, с.1
Леснорядской, д.7
Литвина-Седова, д.10; 13
Подвойского, д.12/15; 14; 16; 18
Стрельбищенском пер., д.19А
Таганском	2-й Дубровской, д.1
Нижегородской, д. 18; 20; 24; 26

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Москвичам, чьи дома включены в Программу реновации, предоставляются равнозначные квартиры. Жилая площадь и количество комнат в такой квартире не меньше, чем в освобождаемой, а общая площадь больше за счет более просторных помещений кухни, прихожей, коридора и санузлов. Квартира находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе).

Новоселы переезжают в квартиры с уже готовой улучшенной отделкой, которая не требует дополнительного ремонта. В них устанавливается вся необходимая сантехника, электроплита, люстры и светильники, розетки и выключатели. В каждой квартире есть балкон или лоджия с обязательным остеклением.

Получить новое жилое помещение имеют право следующие лица:

• Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
• Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
• Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Граждане, у которых нет другого жилья, имеют право получить новое место проживания в первую очередь.

Государственной Думой РФ принят новый Федеральный закон от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Данный закон вводит единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья.

Регионам предоставляется право самостоятельно утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Власти субъектов РФ наделяются достаточно широкими полномочиями по определению технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы.

На мой взгляд, данный закон призван изменить саму концепцию реновации жилых зон. Сама идея законопроекта берет свои истоки из московской программы реновации, которая дала толчок в развитии программы по реновации не только столицы, но и всей страны в целом. Ветхое, старое и аварийное жилье является одной из основных проблем, связанных с недвижимостью на текущий момент. Пятиэтажные «хрущевки», старые бараки и изжившие свое дома индивидуальной планировки, построенные в конце 50-хх годов

являются большой проблемой жилищного фонда за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Таким образом, первоочередной задачей данного документа можно назвать расселение людей из аварийного и ветхого жилья

, а также создание комфортной среды населенных пунктов, подчеркивают авторы законопроекта.

В Центральном Административном Округе Москвы в 2021, 2022, 2023 и 2024 году под снос запланированы такие аварийные пятиэтажки:

Басманный район

• Бакунинская ул., д.49 c.4
• Бакунинская ул., д.77 c.3
• Балакиревский пер., д.2/26
• Госпитальный Вал ул., д.3
• Госпитальный Вал ул., д.3 к.1
• Госпитальный Вал ул., д.5 к.10
• Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1
• Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1

Красносельский район

• Гаврикова ул., д.3/1
• Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
• Леснорядская ул., д.7
• Пресненский район
• Литвина-Седого ул. д.13
• Литвина-Седого ул., д.10
• Подвойского ул. д.12/15
• Подвойского ул., д.14
• Подвойского ул., д.16
• Подвойского ул., д.18
• Стрельбищенский пер., д.19А

Таганский район

• Дубровская 2-я ул., д.1
• Нижегородская ул., д.18
• Нижегородская ул., д.20
• Нижегородская ул., д.24
• Нижегородская ул., д.26

Список строений, подлежащих разбору

Реновация на территории района больше всего затронет ул. Кусковскую и пр-т Зеленый. В список на демонтаж попали:

Улица	Дома
Федеративный проспект	18 (корп. 2), 22 (2), 33, 35, 44, 46 (1)
Свободный проспект	6/1, 10/2, 12, 25 (1 и 2 корп.)
Утренняя	2-51, 3, 4, 6, 7, 8, 16 (1), 20
Сапёрный проезд	2-23, 4, 8 (с первого по третий корпус), 10, 12 (2 корп.)
Перовская	46 (с первого по пятый корпус), 48, 53
Кусковская	19 (к. 2), 21 (к. 2), 23 (к. 1,2,3,5), 25 (к. 1,2), 33, 35, 37-60, 41, 43 (к. 1)
Мартеновская	19, 27
проспект Зеленый	61, 63, 65, 67 (к. 2), 69 (к. 1), 71/1, 73, 85, 87/1
2-я Владимирская	57, 59-39
Братская	15,19, 23, 27 – у всех корпуса 2 и 3
Новогиреевская	46, 48, 49-28, 51 (1)

Также на Новогиреевской демонтируют двенадцатый дом (кор. 2), но точные даты пока неизвестны. Его разберут так же, как и все остальные ветхие строения, возведенные в период с 1692 по 1967 года. Здания, возраст которых превышает 50 лет, автоматически заносятся в список реновации.

Разрушение пятиэтажных «хрущевок» здесь планируется начать в 2020, как и во всем Восточном округе. Поскольку жильцов предварительно могут не уведомить о переезде, то готовиться к нему нужно начинать уже в 2021 г.

Похожие записи:

• Договор без НДС: образец для ИП и ООО
• Социальные льготы молодым учителям в 2022 году
• Часто задаваемые вопросы (Для физических лиц)