Суд экспертиза по строительству

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Суд экспертиза по строительству». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Заключение эксперта содержит результат проведенного исследования. Специалист указывает в нем не только ответы на поставленные перед ним вопросы, но также и выводы. Они всегда основаны на его знаниях и навыках, на объекте проверки и реализованных действиях.

В каких случаях необходима строительно-техническая экспертиза или судебная экспертиза дома

Работа проводится в следующих случаях:
1. При необходимости зафиксировать документально техническое состояние зданий, износ сооружений, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда);
2. При необходимости установить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных и отделочных работ (в том числе для суда);
3. При необходимости определить физический износ здания,сооружения строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда) и зафиксировать его величину;
4. При необходимости определить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) работ по разработке проектной и рабочей документации (в том числе для суда);
5. При необходимости зафиксировать объем и определить стоимость выполненных, невыполненных, некачественно выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных, отделочных, а также проектных работ (в том числе для суда);
6. При необходимости определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и пр. (в том числе для суда)
7. При необходимости выполнения рецензий на заключения и отчеты прочих организаций и лиц (в том числе для суда);
8. При сносе здания;
и пр.

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

Порядок проведения строительно технической экспертизы

Любая экспертиза, в том числе строительно-техническая, реализуется в несколько этапов:

1. Консультация. Сначала нужно оговорить детали с экспертной компанией. Специалисты экспертного центра СИНЭО выслушают вас, ответят на вопросу, дадут оценку ситуации. Далее вы сможете принять решение о дальнейших действиях.
2. Заключение договора. Текст документа обязательно содержит реквизиты сторон, стоимость услуг, а также их особенности.
3. Оплата услуг. Производится по указанным в договоре реквизитам или в кассе исполнителя.
4. Передача документации, относящейся к экспертизе. Заказчик формирует пакет бумаг на основании рекомендаций исполнителя. Если у вас будет отсутствовать какая-то часть из необходимого для работы, мы поможем их получить. Вместе с документами эксперту передается и перечень вопросов, на которые ему нужно будет дать ответы.
5. Осмотр объекта. Требуется не всегда. Все зависит от типа проводимого исследования. Например, если реализуется проверка проектно-сметной документации на соответствие статей гражданского законодательства Российской Федерации, фактический осмотр не нужен.
6. Проведение исследования. Эксперт применяет необходимые методы, делает расчеты. Если потребуется – организовывает лабораторные исследования.
7. Формирование заключения. В нем указываются ответы на вопросы и выводы, касающиеся исследования.

По результату заключение передается заказчику. Он вправе делать с ним, что считает нужным – использовать в качестве доказательства в суде или, например, приводить в качестве аргумента контрагенту при переговорах.

Экспертиза назначается не только на основании частного волеизъявления. Также она проводится в соответствии с вынесенным постановлением суда. В таком случае порядок действий будет таким же, но договор с заказчиком не заключается.

Как можно использовать заключение эксперта

Задача эксперта – внести ясность в спорные моменты и объяснить факторы, недоступные лицам без особых специфических знаний и навыков. Профессионал может разъяснить сложные вещи в строительной области так, чтобы их поняло лицо, не имеющее ничего общего со строительством.

Результат работы эксперта формируется в виде заключения. В нем указывается:

• Реквизиты заявителя, а также данные экспертной организации, выполняющей работы.
• Описание сути ситуации – факт проведения строительных, ремонтных, монтажных или иных работ, имеющиеся нарушения, позиции сторон.
• Вопросы, заданные эксперту.
• Документы, переданные эксперту для анализа.
• Выполненные специалистом действия, использованные методики и технологии.
• Ответы на поставленные вопросы.
• Выводы.

Сформированное заключение используется в качестве доказательства и обоснования позиции. Доводы эксперта подтверждают ту или иную информацию.

При необходимости, эксперт приглашается в судебный процесс. В заседании ему могут быть заданы дополнительные вопросы, цель которых – получить разъяснения уже полученной информации. Если ответ не может быть дан без проведения нового исследования, эксперт прямо заявит об этом.

Заключение используется и во внесудебном порядке. Например, при проведении внутренних расследований в компаниях или при реализации споров с контрагентами. Также копию можно приложить к претензии. Это увеличит шанс на принятие оппонентом позиции заявителя.

Когда необходимо проведение судебной экспертизы?

• необходимость определения наличия и характера повреждений, а также установление причины их возникновения;
• необходимость определения реальных объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ;
• необходимость определения соответствия строительного объекта действующим градостроительным и строительным нормативам;
• необходимость определения опасности объекта жизни, здоровью граждан, а также имуществу и природе;
• необходимость определения стоимости затраченных материалов;
• необходимость выявления нарушений утвержденной проектной документации;
• необходимость определения реальных сроков завершения работ;
• необходимость установления размеров убытков;
• необходимость выявления причины травматизма или несчастного случая.

Судебная строительно-техническая экспертиза: нюансы проведения в Москве

При судебных спорах заинтересованные граждане и иные лица, имеющие причастие к делу, могут попросить суд о:

• назначении исследования в конкретном учреждении или привлечении специалиста определенного уровня;
• отводе эксперта;
• формулировании вопросов для специалиста экспертной организации;
• ознакомлении с определением судового значения касательно назначения и вопросов проведения этого анализа;
• назначении повторной, дополнительной или комплексной строительно-технической экспертизы.

Судопроизводство в зале суда состоит из трех этапов.

1. Назначение проведения исследования технического характера.
2. Самостоятельное процессуальное исследование на основе собственных знаний и дача заключения.
3. Изучение всеми сторонами-участниками процесса полученных результатов.

Кто может проводить строительно-техническую экспертизу?

Строительно-техническую экспертизу для суда проводит лицо, имеющее специальные знания в области промышленного и гражданского строительства. Это могут быть как универсальные специалисты широкого профиля, так и имеющие узкую специализацию. В зависимости от объекта исследования и экспертных задач эксперты могут специализироваться, к примеру, по следующим направлениям: экспертиза качества автомобильных дорог и аэродромов, качества строительства мостов, эстакад и путепроводов; проверка качества выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устройства оснований и фундаментов и пр., экспертиза инженерных систем и коммуникаций.

Наши эксперты – это специалисты, чья компетентность признана профессиональным сообществом в профильных областях, они имеют ученые степени докторов и кандидатов наук, состоят в национальных реестрах НОПРИЗ, НОСТРОЙ, сертифицированы в различных системах сертификации.

Судебная экспертиза в Москве: есть ли нюансы?

Судебная экспертиза (г. Москва и московская область) не отличается от экспертизы в других районах страны. В ходе судебной экспертизы строительного объекта проверяют:

1. Качество проведенных строительных работ.

2. Если качество проведенных работ не соответствует изначальному техзаданию потребуется осмотр конструктивных составляющих объекта опытными независимыми экспертами. Целью является подробный анализ и выявление недостатков и дефектов. В ходе работ исследуются также и материалы, которые использовались при возведении объекта.

3. Анализ ущерба.

4. Взыскание ущерба, причиненного подрядчиком в процессе работ, нуждается в отдельном рассмотрении и оценке. Для определения виновности и конкретных размеров ущерба обязательно проводится судебная экспертиза.

5. Оценка инженерных сетей.

6. Неправильные эксплуатация и монтаж инженерных сетей нередко становятся причиной обрушений и аварий различного типа. Поэтому здесь необходима оценка соответствия технических характеристик коммуникаций поставленному в рамках строительства проекту.

7. Обоснование расходуемых материалов.

8. Проверка соответствия качества используемых материалов тем, что были указаны в задании к строительному проекту. Судебная экспертиза устанавливает факты расхождений, включая элементы в скрытых конструкциях.

9. Проверка строительно-технической документации.

10. Если споры возникли еще на стадии проектирования, в ряде случаев требуется помощь судебных экспертов для вынесения заключения и разрешения споров между сторонами.

В каких случаях мы вам поможем

Компетентность и добросовестность исполнителей или заказчиков строительно-ремонтных работ не всегда можно оценить при заключении договора. В результате вы можете потерять значительную сумму или получить строительный объект ненадлежащего качества.

Мы поможем вам:

• Обеспечить качество работ. Избежать проблем при эксплуатации готового объекта из-за нарушений в технологиях строительства и упрощения инженерных решений, предусмотренных проектом.
• Получить гарантии использования предусмотренных проектом материалов и строительных конструкций. Избежать снижения эксплуатационных свойств объекта из-за замены материалов на более дешевые и менее качественные.
• Определить реальный объем работ. Избежать финансовых потерь из-за некорректной сметы и актов выполненных работ и завышением цен на материалы.
• Получить деньги за выполненные работы. Доказать соответствие объема и качества выполненных работ и использованных материалов заключенному договору, когда заказчик занижает их стоимость.
• Предъявить претензию исполнителю строительных работ. Нередки случаи аварий и появления дефектов (трещин, перекосов, протечек и др.) на объекте спустя определенное время после завершения строительства или ремонта.

С нашим заключением вы сможете отстоять свои права в досудебном порядке. Если проблему невозможно разрешить мирным путем, вы сможете подать иск в суд и предъявить наше заключение в качестве компетентного доказательства.

Строительная экспертиза также может назначаться по определению суда при возникновении вопросов в ходе рассмотрения дела на основании статьи ГПК РФ 79 “Назначение экспертизы”¹ и в соответствии с ФЗ № 73 “О государственной судебно-экспертной деятельности РФ”.² По закону вы имеете право ходатайствовать перед судом об отводе эксперта, если сомневаетесь в его порядочности и компетентности. В этом случае вы можете предложить на усмотрение суда другую экспертную организацию или эксперта.

Судебная строительная экспертиза

Вопрос №3. Что авторитетнее: судебная или независимая строительная экспертиза?

Если Ваше дело ведет грамотный адвокат, он должен Вам разъяснить, что речь идёт вовсе не о силе того или иного заключения эксперта, а о том, насколько вовремя была проведена строительная экспертиза и какое именно экспертное учреждение проводило строительную экспертизу. Поясню суть данного замечания: иногда судом назначается экспертиза в «НЕподходящую» экспертрную организацию или не совсем «правильным» экспертам. Выходит, что даже при блестящей работе адвоката Ваше судебное дело буквально разваливается по вине эксперта. В противовес вышесказанному в нашей практике бывали случаи, когда одна из сторон, вне зависимости от воли своего процессуального противника проводит альтернативную строительную экспертизу, и при этом выводы этой самой независимой (от суда) строительной экспертизы, как ни странно, вполне устраивают суд или орган, назначивший экспертизу. В результате суд выносит приговор или решение не на основании судебной экспертизы, а на основании независимой строительной экспертизы, которую сам суд даже не назначал.

Цели судебной строительной экспертизы

Этот вид экспертизы характеризуется широким горизонтом возможных целей, что определяет значительный разброс в объеме и характере исследований и методов, применяемых специалистом для получения обоснованного и объективного результата. Если говорить о целях, объектах и задачах, решаемых сторонами разбирательства, то выводы независимого строительного эксперта для суда могут понадобится при вынесении решений по большому кругу вопросов:

• споры между заказчиками и исполнителями строительных работ по поводу полноты выполнения заданий, правомерности расходов, превышения смет, необходимости завершения работ;
• претензии к строительным организациям со стороны исполнителей по поводу необоснованного отказа от приема результатов работ;
• споры по поводу соответствия результатов строительства проектным требованиям, стандартам и нормативам;
• установление или уточнение характера повреждений в результате затопления квартиры для последующей оценки ущерба;
• установление виновных в случае аварий, обрушения зданий или конструкций;
• установление возможности эксплуатировать строение безопасно и без ограничений его функциональности;
• разрешение имущественных споров, когда суду необходимо установить, какие затраты понесли стороны на улучшение земельного участка с домом или другими строениями;
• оценка затрат, необходимых для завершения строительства или приведения объекта в первоначальное состояние;
• оценка ущерба и убытков по статье 15 ГК РФ при разбирательстве между субъектами экономической деятельности.

Список можно развивать и дальше, а разумнее будет указать, что независимая строительная экспертиза по определению суда может быть назначена во всех случаях, когда возникает необходимость получить ответы на специфические вопросы от специалиста с соответствующим образованием, квалификацией и опытом. Назначить исследование и привлечь к нему эксперта может суд любой инстанции и юрисдикции, в том числе арбитражный и мировой.

Проведение строительно-технической экспертизы для суда

Проведение судебной строительной экспертизы следует доверить нам, потому что мы гарантируем:

• Урегулирование рабочего процесса в соответствии с действующими нормами законодательств и стандартами в профильном направлении.
• Выдачу заключения, которое может быть использовано в качестве официального документа, соответственно – веского доказательства при судебной защите.
• Команду настоящих профессионалов, которые имеют необходимый опыт работы, уровень знаний и навыков, а также регулярно повышают свою квалификацию.
• Заключение официального договора, в котором прописываются условия сотрудничества, стоимость работы, права и обязанности сторон.
• Минимальный срок выполнения заказа: проведение простых экспертиз займет до одной недели, проведение более сложных экспертиз – более одного месяца.
• Высокую ответственность за свою работу, так как мы беремся за дела любого уровня сложности и действуем исключительно в интересах клиента.
• Круглосуточную поддержку – специалисты всегда остаются на связи, в случае необходимости вы можете получить консультацию по интересующим вопросам.

Целью независимой экспертизы является установление физического состояния объекта исследований, соответствия его технической документации и действующим нормам. Техническая Экспертиза зданий может потребоваться во множестве случаев. Например, если необходимо оценить качество выполненных строительных работ. Или если требуется установить причину возникновения разрушений, оценить ущерб от них. А также может быть проведен анализ смет на проект.

При обследовании объекта выполняется исследование фундамента, проверяются условия эксплуатации здания и материалы, из которого оно состоит. Перед специалистами стоит задача по сбору полной информации о причинах, которые приводят к авариям. Во время независимого исследования проверяется:

Похожие записи:

• Как получить налоговый вычет за автошколу
• Особенности оформления заявления на увольнение по собственному желанию
• Основание для назначения штрафа за невключенный ближний свет