Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал-2023. Как его потратить на ипотеку и покупку жилья?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

Подводные камни покупки жилья на маткапитал

Если материнский капитал используется для приобретения жилья, родители обязаны выделить доли ребенку (детям). Продать такую недвижимость гораздо сложнее, чем обычную.

Дело в том, что это затрагивает права несовершеннолетних членов семьи, соблюдение которых контролируется органами опеки и попечительства, а также органами прокуратуры. Покупатели неохотно соглашаются на такие сделки.

«Если квартира куплена на материнский капитал, для того, чтобы ее продать, нужно сначала полностью погасить кредит (если брали ипотеку), снять обременение, выделить доли детям — и все эти действия зарегистрировать в Росреестре. Если родители все сделали по закону и выделили детям доли, то для продажи квартиры они должны получить разрешение органов опеки и попечительства. Таким образом государство контролирует, что соблюдаются интересы детей при продаже недвижимости», — отмечает Володченко.

Выплаты на второго ребёнка из материнского капитала

Речь идет о ежемесячной выплате на 2 ребенка (родного либо усыновленного). Подобное право предусмотрено статьей 7 закона № 256-ФЗ и законом № 418-ФЗ.

Условия назначения и использования выплаты таковы:

1. наличие гражданства РФ (у родителей и ребенка);
2. несовершеннолетний рожден после 1.01.2018 года;
3. размер среднедушевого дохода семейства не превышает значение прожиточного минимума в 1,5 кратном размере (для каждого субъекта РФ установлен свой прожиточный минимум);
4. выплата производится из средств сертификата;
5. размер пособия составляет сумму, соразмерную прожиточному минимуму на несовершеннолетнего;
6. сумма перечисляется на банковский счет получателя.

На что можно потратить материнский капитал в 2023 году

В настоящее время маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, получение образования, на накопительную часть пенсии матери ребенка, помощь детям-инвалидам. Кроме того, 19 октября правительство России разрешило использовать материнский капитал для оплаты образовательных услуг, предоставляемых частными организациями и ИП с гослицензией. Оплатить можно будет образование и школьников, и дошкольников. Для этого родителям необходимо подать заявление в Пенсионный фонд и предоставить заключенный с ИП договор с расчетом стоимости. Ранее маткапиталом можно было оплатить только услуги юрлиц.

Родители смогут направлять средства материнского капитала на образовательные услуги детей онлайн без лишних справок. Пенсионный фонд самостоятельно запросит необходимые сведения у образовательной организации, с которой заключено соглашение об обмене данными.

В июне депутаты поддержали идею направлять маткапитал на лечение детей. Вместе с тем член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб отметила необходимость установления критериев оказания подобной помощи.

Также материнский капитал можно использовать в программе «Семейная ипотека». Он может стать как первым взносом (не менее 15% от итоговой суммы), так и частью досрочного погашения ипотеки, рассказала «Известиям» ипотечный брокер и юрист Анна Писанкова. При этом важно соблюдать условия, предусмотренные программой материнского капитала. В частности, это обязательное выделение долей всем членам семьи в момент оформления ипотеки либо не позднее шести месяцев после погашения ипотеки. Материнский капитал в качестве первоначального взноса можно внести сразу после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия, уточнила Писанкова.

В планах разрешить покупку земли в счет материнского капитала. Предполагается, что на покупку уйдет не более половины средств маткапитала, а оставшиеся деньги можно будет потратить на другие предусмотренные законом цели, в том числе и на строительство дома на участке.

Также планируется разрешить покупку автомобилей с использованием средств маткапитала. При этом легковой автомобиль должен быть новым, произведенным в России и иметь не менее трех пассажирских мест, помимо водительского. Стоимость авто не должна превышать 2 млн рублей, а мощность — 125,08 л.с.

На что можно потратить средства с сертификата

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

Потратить деньги с материнского капитала можно на такие цели:

1. улучшение жилищных условий семьи. Здесь есть несколько вариантов:
   • доплатить материнским капиталом за часть стоимости жилья при его приобретении. Можно купить любое пригодное для проживания жилье – как в новостройке, так и на вторичном рынке или вообще купить частный дом;
   • использовать сертификат для частичного или полного погашения процентов по ипотечному кредиту;
   • использовать сумму в сертификате как первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
   • погасить сертификатом полностью или частично основную сумму жилищного кредита;
   • направить сертификат на строительство или реконструкцию частного дома на своем участке. Деньги выделяются двумя частями с интервалом в 6 месяцев (причем для получения второй половины суммы нужно закончить основные работы по возведению дома);
   • получить по сертификату возмещение расходов по уже построенному дому. Главное условие – он должен быть построен после 2007 года.
   • оплата образования ребенку. Можно направить средства на оплату обучения в разных заведениях: начиная от частного детского сада и частной школы, заканчивая автошколой и высшим учебным заведением. При этом ребенку-студенту можно оплатить даже проживание в общежитии вуза. Главное – чтобы ребенку исполнилось 3 года (кроме оплаты дошкольных заведений), старшему – не исполнилось 25 лет, а учебное заведение имело лицензию;
2. оплата товаров и услуг, необходимых для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Это не касается медицинских услуг и товаров для реабилитации, которые государство и так предоставляет инвалидам бесплатно;
3. формирование накопительной пенсии для матери детей. В любой момент средства материнского капитала можно направить в счет пенсионных накоплений, а потом в любой момент – отозвать их оттуда. Правда, система накопительной пенсии уже долгое время находится в «подвешенном» состоянии, поэтому вариант спорный;
4. оформить ежемесячную выплату на второго ребенка в возрасте до 3 лет в размере прожиточного минимума. Это могут сделать только те семьи, средние доходы на члена семьи в которых ниже двух прожиточных минимумов по региону.

То есть, по факту получить материнский капитал в денежном виде можно – например, как компенсацию расходов за уже построенный дом (даже если он был построен до рождения ребенка) или в виде ежемесячных выплат – за 3 года государство выплатит примерно 400 тысяч рублей (прожиточный минимум на ребенка в регионах – около 11 тысяч рублей).

При этом в 2015 и 2016 годах государство выплачивало по желанию семей по 20 и 25 тысяч рублей разово. После этого подобных выплат не было, и не предвидится в будущем.

Размер материнского капитала в 2022 году

Размер материнского капитала – это первое, что интересует человека, который может на него рассчитывать в 2022 году. Но прежде чем говорить о сумме рассматриваемого подарка от государства, стоит поговорить о предназначении программы. Главная задача материнского капитала заключается в решении демографических проблем, что с каждым годом становятся все более актуальными для РФ. Программа начала действовать достаточно давно – впервые её запустили в 2007 году. Но изначально средства выделялись только для семей, где появился второйребенок.

Изначально к программе относились скептически, но уже первый год показал её высокую эффективность на примете того, скольких детей успели родить молодые семьи. Как результат, правительство продлило программу уже три раза, и пока не планирует останавливаться. По крайней мере, на данный момент программа действительна не до 2022, а до 2026 года. Кроме того, ходят слухи, что её статус будет бессрочным. На данный момент программа так или иначе коснулась практически каждой семьи. Наверняка кто-то из ваших родственников или друзей уже получал материнский капитал или в ближайшее время планируют это сделать.

Согласно официальной статистике, материнский капитал на детей был выдан в более чем 10 миллионов случаев. На данный момент, на программу было потрачено 2,9 триллиона рублей. Из озвученной суммы обладатели сертификата потратили более 93% денег на то, чтобы улучшить условия проживания. Что касается влияния на рост рождаемости, за десять лет своей деятельности, рождаемость в РФ выросла на 20%.

Хотя в 2018-19 годах это показатель немного упал, но многие эксперты связывают это с тем фактом, что положение программы было зыбким. На тот момент было неизвестно, на сколько будут продлевать материнский капитал. В итоге было принято решение в пользу длительного срока.

На какие цели можно потратить средства маткапитала

На что можно потратить материнский капитал в 2022 году на второго ребенка (равно, как и на первого и на третьего, закон здесь не предусматривает разницы):

• улучшение жилищных условий. Под этим подразумевается: покупка готового жилья, строительство жилого помещения специализированными организациями, участие в жилищно-строительных кооперативах, оформление ипотеки, самостоятельное, своими силами строительство или переделка объекта индивидуального жилищного строительства на садовом участке при условии оформления дачи как жилого дома. Ремонт квартиры улучшением условий проживания не считается;
• образование ребенка (детей). Потратить можно на образование любого ребенка или нескольких детей, допускается расходование средств на оплату услуг любой образовательной организации (от детского сада до вуза), а также на покрытие расходов на общежитие;
• формирование накопительной части пенсии. Это цель предусмотрена только для женщин, мужчины могут получить капитал на ребенка, но направить его на формирование накопительной пенсии не вправе;
• приобретение товаров и услуг, позволяющих реализовать программу адаптации детей-инвалидов. Перечень устанавливает Правительство, в него не входят: медуслуги, техсердства и ряд других важных услуг;
• ежемесячная выплата.

О последнем пункте подробнее будет сказано ниже.

Важно! Подать заявление на использование средств «Материнского капитала» разрешается, если ребенку исполнилось 3 года. Получить доступ к средствам до указанного срока можно только в случае кредитования приобретения (или строительства) жилья или оплаты дошкольного образования.

Зная, каким будет размер материнского капитала в 2023 году. Семьи смогут планировать его эффективное применение. Закон предлагает много различных вариантов:

• решение жилищного вопроса;
• приобретение товаров и услуг (речь идет о лечении и адаптации детей-инвалидов);
• оплата образовательных услуг (для всех детей в семье);
• формирование накопительной пенсии для мамы;
• получение денег в виде ежемесячной выплаты.

Как проверить, подходит ли семья?

Прежде чем обращаться за пособием, нужно убедиться в том, что семья подходит под условия. Для этого следует вспомнить все доходы семьи за последние 12 месяцев. Здесь надо учитывать не только зарплату, но и пенсию, полученные ранее пособия, алименты и т. д. Если кто-то из членов семьи получает стипендию, то и этот доход нельзя пропускать.

Подсчитав все доходы, нужно разделить сумму на 12, чтобы получить средний доход семьи за месяц. Далее полученную цифру следует разделить на всех членов семьи, чтобы выяснить средний заработок на каждого участника. Осталось полученную цифру сравнить с 2 ПМ. Если оказалось меньше, то семья может претендовать на пособие из маткапитала.

Можно пойти обратным путем. Например, взять ПМ в регионе проживания, умножить его на 2. Полученную цифру умножить на всех членов семьи. У нас будет предельный доход семьи в месяц. Умножьте его на 12 месяцев. Получаете вы такую сумму в год или нет? От ответа будет зависеть право на пособие.

Сколько будет материнский капитал в 2023 году

С учетом этих прогнозов в материалах к бюджету единого Социального фонда России (который объединит ПФР и ФСС) на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов приводятся следующие предварительные суммы мат. капитала по годам на первого и второго ребенка (в таблице для наглядности указаны также соответствующие значения на 2022 год).

Размер материнского капитала, тыс. руб.	2022	2023	2024	2025
на 1-го ребенка (или на 2-го до 01.01.2020)	524 527,9	589 569,4	621 995,7	646 875,5
на 2-го ребенка, если на 1-го не получали	693 144,1	779 094,0	821 944,1	854 821,9
на 2-го ребенка, если на 1-го выдавался	168 616,2	189 524,6	199 948,5	207 946,4
Индексация, %	8,4	12,4	5,5	4,0

Изначальная цель правительства, которую оно преследовало, выдавая материнский капитал семьям с детьми – помочь улучшить им условия проживания.
Для этой цели обналичить деньги можно несколькими методами:

• Приобрести недвижимость (квартиру, частный дом, долю в них). Квартира может быть не первичном или вторичном рынке, частный дом должен быть на участке, подходящем для индивидуального строительства. Купить долю можно в любом жилом объекте, за исключением муниципальных общежитий;
• Построить дом своими силами или привлечь к работе строительных подрядчиков. Второй вариант подразумевает, что деньги от Пенсионного фонда сразу будут переведены на их счёт. В случае с самостоятельной стройкой сперва необходимо собрать документальные доказательства всех расходов и лишь потом можно обращаться за компенсацией;
• Переоборудовать дом таким образом, чтобы увеличить его жилую площадь. Простой косметический ремонт не считается.

Альтернативный вариант обналичивания материнского капитала – вложить средства в образование ребёнка.

Под расходами на обучение в этом случае нужно понимать:

1. Оплату посещения детсада;
2. Учёбу в школе, средних и специальных образовательных учреждениях, а также в ВУЗах;
3. Оплату дополнительных занятий или услуг репетитора;
4. Оплату стоимости проживания в общежитиях учебных заведений.

Законом разрешается разделить эту сумму пропорционально между всеми этими статьями расходов. Например, платить за обучение старшего ребёнка в университете, а также оплачивать садик для младшего. Главное, чтобы соблюдалась пара ключевых условий:

• Ребёнок не достиг 25 лет;
• Он учится на территории РФ в учебном заведении, имеющем аккредитацию государства.

Третий вариант обналичивания капитала по статистике стоит на последнем месте по частоте использования гражданами. Это накопление денег на пенсию матери малыша.

Последний вариант – адаптация детей с ограниченным возможностями за счёт обналичивания маткапитала. В этом случае государственное пособие используется с целью покрытия расходов семьи на лечение ребёнка-инвалида. Семья не имеет права сразу приобрести все необходимое, сперва приобретаются товары или лекарства, после чего документы, доказывающие расходы, передаются в ПФ, который их покрывает.

Кому положена ежемесячная выплата из материнского капитала?

Чтобы получать такие выплаты, должны быть соблюдены некоторые правовые нормы, и семья должна иметь определенное финансовое положение. Теперь по порядку:

• Второй ребенок в семье должен родиться после 1 января 2018 года, чтобы семья имела возможность подать таковое заявление на ежемесячные выплаты.
• Ребенок и мать должны иметь гражданство Российской Федерации. Если усыновителем ребенка является одинокий мужчина, то тогда он и усыновленный ребенок должны иметь Российское гражданство.
• Размер доходов в семье не должен быть больше 1,5 прожиточного минимума на каждого члена семьи, который установлен в регионе для трудоспособного населения.

Таблица 1. Прожиточный минимум трудоспособного гражданина в субъекте РФ

Субъект РФ	Размер прожиточного минимума
В целом по РФ и в г. Байконур	11.163 руб.
Чукотский автономный округ	21.396 руб.
Ненецкий автономный округ	22.117 руб.
Камчатский край	20.399 руб.
Магаданская область	18.994 руб.
Республика Саха (Якутия)	17.601 руб.
Ямало-Ненецкий автономный округ	16.751 руб.
Мурманская область	15.185 руб.
Сахалинская область	14.552 руб.
г. Москва	18.742 руб.
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	15.294 руб.
Приморский край	13.191 руб.
Хабаровский край	13.807 руб.
Еврейская автономная область	13.422 руб.
Кабардино-Балкарская Республика	11.925 руб.
Республика Коми	13.276 руб.
Красноярский край	12.163 руб.
Амурская область	12.184 руб.
Республика Карелия	13.932 руб.
Архангельская область	13.022 руб.
Новосибирская область	11.854 руб.
Московская обл.	13.146 руб.
Забайкальский край	11.392 руб.
Томская область	11.539 руб.
г. Севастополь	11.162 руб.
Тюменская область	11.212 руб.
Вологодская область	11.907 руб.
Псковская область	11.798 руб.
Тверская область	11.037,70
Ростовская область	10.623 руб.
Республика Крым	10.634 руб.
Иркутская область	10.814 руб.
Астраханская область	10.140 руб.
г. Санкт-Петербург	11.830 руб.
Республика Тыва	10.168 руб.
Пермский край	10.804 руб.
Республика Бурятия	10.273 руб.
Челябинская область	10.608 руб.
Курганская область	10.428 руб.
Свердловская область	10.653 руб.
Смоленская область	11.178 руб.
Новгородская область	11.190 руб.
Калининградская область	11.361 руб.
Ивановская область	10.896 руб.
Самарская область	11.072 руб.
Республика Алтай	10.200 руб.
Кемеровская область	9.981 руб.
Краснодарский край	11.141 руб.
Ульяновская область	10.362 руб.
Республика Хакасия	9.857 руб.
Республика Дагестан	9.922 руб.
Владимирская область	10.616 руб.
Брянская область	10.615 руб.
Волгоградская область	10.146 руб.
Кировская область	10.159 руб.
Чеченская Республика	9.996 руб.
Республика Марий Эл	10.047 руб.
Нижегородская область	10.033 руб.
Костромская область	10.581 руб.
Ярославская область	10.429 руб.
Калужская область	10.390 руб.
Пензенская область	9.771 руб.
Алтайский край	10.002 руб.
Орловская область	10.161 руб.
Карачаево-Черкесская Республика	9.815 руб.
Республика Северная Осетия- Алания	9.911 руб.
Республика Адыгея	9.837 руб.
Омская область	9.683 руб.
Ленинградская область	10.047 руб.
Тульская область	10.120 руб.
Республика Ингушетия	9.319 руб.
Рязанская область	10.139 руб.
Саратовская область	9.581 руб.
Ставропольский край	9.404 руб.
Липецкая область	9.580 руб.
Курская область	9.725 руб.
Удмуртская Республика	9.468 руб.
Оренбургская область	9.269 руб.
Республика Калмыкия	9.264 руб.
Чувашская Республика — Чувашии	9.330 руб.
Республика Башкортостан	9.498 руб.
Республика Мордовия	9.068 руб.
Тамбовская область	9.433 руб.
Республика Татарстан	9.142 руб.
Воронежская область	9.292 руб.
Белгородская область	8.989 руб.

Материнский капитал наличными – миф или реальность

В Госдуме России начали говорить о необходимости выплачивать маткапитал семьям в формате наличных денежных средств. Мнение чиновников на этот счёт разделилось – одни утверждают, что контроль за расходом господдержки семьям необходим, а другие уверены, что в условиях низкой демографии вполне реально предоставить семьям право самим решать, куда направить средства.

Один из членов Государственной думы по труду и социальной политике Олег Шеин приверженец позиции выдачи наличных. Он подчеркивает важность предоставления возможности гражданам направлять средства маткапитала на своё усмотрения, в соответствии с нуждами семьи именно сейчас, в тяжелых кризисных условиях.

По его версии, наличные деньги повысят рождаемость, так как люди получат на руки порядка 466 тысяч рублей уже за первого малыша и смогут обеспечить его всем необходимым на первом этапе новой жизни. В условиях современности даже обустройство детской и покупка товаров первой необходимости обходится новоиспеченным родителям в круглую сумму – средняя стоимость коляски составляет 25-30 тысяч рублей, кроватки 15-20 тысяч, помимо этого новорожденный нуждается в других должных условиях, ударяющих по семейному бюджету.

Однако в настоящее время серьезных шагов к выдаче материнского капитала «живыми» деньгами не предпринимается. В Госдуме уверены, что в такой ситуации средства будут растрачены семьями бесцельно, а рожать начнут больше «ради денег».

Поэтому на данном этапе предпринимаются действия к расширению списка возможностей реализации маткапитала законным образом, но о выдаче наличных официально заявлено не было.

Похожие записи:

• Какой штраф за обгон через сплошную линию?
• Изменения в 2023 году, о которых нужно знать бухгалтеру
• НК РФ Статья 333.12. Налоговые ставки