Федеральная целевая программа« жилище в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Федеральная целевая программа« жилище в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Размер субсидии на покупку жилья

Проект «Жилище» одинаково эффективно работает во всех областях, но выделяемые суммы разнятся.

Размер матпомощи зависит от 2 параметров:

1. средняя цена квадратного метра в субъекте РФ;
2. состав семьи.

Нормы жилой площади в среднем рассчитываются следующим образом:

• семья из 2 человек – 48 м2;
• 2 взрослых + 1 ребенок – 48 м2+18 м2.

Расчетная формула стоимости стандартна: S жилья*стоимость 1 м2 = итоговая цена.

Именно от нее чиновники высчитывают процент, который и будет являться суммой, прописанной в сертификате. Традиционно дотация составляет:

• 35% для семей без ребенка;
• 40% при наличии детей.

Хотя ряд областей поднимают эту цифру до 50-60%. В итоге претенденты могут получить доплату от местных властей 10-15% от стоимости жилплощади.

Как конкретно работает проект после проведения всех расчетов и выдачи сертификата

В девятимесячный срок граждане могут направить дотацию на следующие нужды:

1. покупка квартиры или дома;
2. платеж по заключенному договору подряда на строительство;
3. закрытие ипотеки с участием средств, выданных по ФЦП «Жилище»;
4. в качестве первого ипотечного взноса.

То есть погасить ипотечный долг с помощью государства возможно не во всех случаях. Это право предусмотрено только для тех семей, которые заключили соглашение с банком до 2011 года.

Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ

Подпрограмма «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан РФ» предусматривает проекты и мероприятия.

Федеральный проект «Ипотека» предусматривает:

• обеспечение доступным жильем граждан со средним достатком, в том числе выделение субсидий на оплату первоначального взноса по ипотеке
• установление льготного процента по ипотеке не более 8 % (на данный момент льготная ипотека выдается под 6 % для семей с двумя и более детьми, а так же ряду иным категориям)
• установление льготного процента для жителей отдельных регионов к примеру, для жителей Дальнего Востока ставка составляет 5,5 % при покупке жилья в сельской местности)
• принятие мер государственной поддержки для заемщиков, оказавшихся в тяжелой финансовой ситуации (для этого уже введено правило реструктуризации ипотеки до 6 месяцев)

Федеральный проект «Жильё» предусматривает:

• увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн м2/год до 2024 года
• повышение привлекательности инвестиций в строительство жилья для граждан (для этого уже почти завершен переход на использование эскроу-счетов в ДДУ, повышены размеры компенсационных фондов для дольщиков)

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилфонда» предусматривает:

• снижение объема ветхого и аварийного жилфонда путем переселения граждан, проведения капитального ремонта МКД
• вовлечение субъектов РФ в расселение ветхого и аварийного жилфонда (для этого в каждом регионе действуют собственные программы расселения с федеральным субсидированием)
• реализация программ реновации, т. е. предоставление гражданам нового жилья взамен квартир в морально устаревших домах либо домах пониженной комфортности (на данный момент это направление уже работает в Москве, планируется также ввести федеральную программу реновации по всей России)

Обеспечение реализации государственной программы

Для обеспечения федеральных и приоритетных проектов программа «Жилище» предусматривает:

• развитие и внедрение интернет-технологий для подачи и обработки документов, получения государственных и муниципальных услуг
• переход на систему технического регулирования при сертификации качества товаров, работ и услуг
• взаимодействие государства с органами власти субъектов РФ и муниципальных образований

ТОП-3 популярных вопроса

Вопрос №1: Если моему супругу 36 лет, а мне только 33, можем ли мы участвовать в ЦФП?

Нет, участие невозможно, т.к. требования ФЗ №1050 касаемо возраста одинаково для всех граждан.

Вопрос №2: Могу ли я потратить деньги на строительство дома, если стройкой занимаюсь сам?

По закону такие траты не компенсируются, т.к. денежные средства перечисляются только на банковские счета организаций-подрядчиков, занимающихся строительством.

Вопрос №3: Можно ли подать заявку на участие, если первичный платеж по ипотеке я оплатила маткапиталом в 2010 году, а теперь хочу погасить долг деньгами по этой программе?

Ранее действительно запрещалось использовать одновременно две программы, но в 2014 году КС РФ постановил, что такой запрет является незаконным, т.к. цель «Материнского капитала» — повышение рождаемости, а «Жилища» — улучшение условий проживания.

Жилищные программы для молодых семей

В федеральном бюджете России ежегодно предусматривается финансирование по большому числу государственных программ, среди которых можно особо выделить ориентированные на молодые семьи с детьми. Государство помогает молодым семьям улучшать свои жилищные условия, становиться хозяевами собственного жилья по принципу адресности и нуждаемости, в соответствии с которым:

• семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• семья должна относиться к одной из признанных социально незащищенных категорий (например, при рождении двух детей и более).

Для участия в любой из приведенных ниже госпрограмм семьям будет необходимо подтвердить свою платежеспособность и привлечь собственные средства на покупку или строительство жилого помещения.

Ниже приводится перечень основных социальных жилищных программ для молодых семей:

• материнский капитал;
• Молодая семья в составе ФЦП «Жилище»;
• Жилье для российской семьи (ЖРС).

Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

Эта подпрограмма самая затратная. На нее выделяется на 2011 – 2015 годы из федерального бюджета 175,2 млрд. рублей для предоставления жилья 86,9 тысяч семей. Особенность подпрограммы в том, что она носит межотраслевой и межведомственный характер и для ее реализации необходимо участие федерального центра. В состав граждан, перед которыми государство несет обязательство, входят лица, уволенные с военной или иной службы — сотрудники МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС, состоявшие до 1 января 2005 г. на жилищном учете, а также граждане, получившие право на социальную выплату от федеральных или местных органов исполнительной власти.

Диаграмма № 1. Сравнительная диаграмма количества семей, нуждающихся в жилище, и запланированных к получению жилья в 2011-2015 гг.

Проблемы обеспечения жильем молодых ученых

Российская наука стремительно стареет. В настоящее время количество исследователей в возрасте до 39 лет составляет 13% от общего количества ученых, что вызывает справедливое беспокойство. С помощью ФЦП «Научные и научно-педагогические кадры инновационной России» планируется за четыре года привлечь еще один процент молодых ученых за счет строительства общежитий и проведения молодежных конкурсов и олимпиад. Других стимулов чиновники Министерство образования и науки придумать не смогли.

Более привлекательным выглядит программа по обеспечению жильем молодых ученых в рамках мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан ФЦП «Жилище». Молодым ученым предоставляются жилищные сертификаты по правилам, приведенным выше, при этом они обязуются еще 5 лет проработать в научном учреждении. Сбор сведений, координация и раздача сертификатов осуществляется Российской академией наук (РАН) и ее отделениями — Дальневосточным, Сибирским и Уральским. Однако новые требования к претендентам на участие в программе и низкий уровень организации в РАН ставят изрядные барьеры на пути к реализации прав молодых исследователей на жилище.

До 2011 года право на получение жилищного сертификата имели научные работники со стажем не менее 5 лет в возрасте до 35 лет (для кандидатов наук) и до 45 лет для докторов наук. В 2011 году возрастной ценз для докторов наук опустили до 40 лет и прибавили пункт, по которому претендент должен являться нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса (ЖК) РФ.

Согласно статистическому сборнику «НАУКА РОССИИ В ЦИФРАХ: 2011» докторов наук в системе РАН числится около 10 тысяч человек; по данным социальных исследований из них 3 процента составляют ученые в возрасте до 40 лет. В возрастной категории 40-50 лет их доля увеличивается до 12%, так что оставшиеся 300 человек с 2012 года получают редкий шанс на улучшение жилищных условий.

Нуждающимися в жилище признаются граждане, проживающие на площади менее нормы обеспеченности (~10 кв.м на человека). По статье 51 ЖК РФ для определения уровня обеспеченностью жилой площадью суммируется все жилые помещения, находящиеся в собственности или в соцнайме гражданина и его семьи, где бы эти помещения ни располагались. Проблема в том, что ученый в чем-то схож с гастарбайтером: он работает там, где его специальность востребована. Представьте себе астронома вне обсерватории, или физика-теоретика без синхрофазотрона, кому они нужны? А в родном поселке ученого центр научной мысли – сельскохозяйственный техникум и ларек Союзпечати. Не продавать же дом в призрачной надежде на сертификат?

У ученых-москвичей многое упирается в размер социальной выплаты – около 2-х миллионов рублей при запрете расходовать эти деньги на приобретение жилья в Подмосковье.

Касательно других категорий владельцев жилищных сертификатов были внесены изменения в Постановление Правительства от 21 марта 2006 г. № 153, по которому жители Москвы и Санкт-Петербурга приобретали право на выбор жилища в Московской и Ленинградской областях соответственно. Но для молодых ученых действуют правила, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2006 г. № 765, куда подобные изменения не вносились!

Еще одна проблема: сроки реализации сертификатов. Документ выписывается в апреле, а на руки через все отделения-комиссии попадает в сентябре-октябре. И до Нового года надо успеть подобрать подходящую квартиру.

Вместе с тем, из выданных в 2011 году 218 сертификатов не реализован был только один. А вот средства на закупку и строительство жилья, выделенные по программе «Жилище», Академией наук не были освоены. Пришлось возвращать деньги в бюджет.

Не надеясь на способности академических хозяйственников, Минрегионразвития РФ приказом от 9 июля 2012 г. № 297 произвел дополнительный выпуск 1536 государственных жилищных сертификатов (помимо 213, выданных в начале 2012 года) на приобретение жилья для молодых ученых. Осталось посоветовать молодым деятелям науки настойчивей требовать с нерасторопного руководства решения жилищных проблем.

Программа “Жилище” на 2017-2021 годы

Итак, если гражданин хочет претендовать на субсидию, необходимо:

1. Собрать необходимую документацию.
2. Подсчитать доходы (на погашение кредитного договора должна уходить половина денежных средств молодой семьи – это важное условие, если оно не будет соответствовать и граждане будут оставаться без средств к существованию, то заявку отклонят).
3. Прийти в администрацию и заполнить заявление по образцу.
4. Доказать, что гражданин может оплатить первый взнос.
5. Рассчитать размер субсидии.
6. При положительном ответе оформить свидетельственный лист на субсидию и отнести в банк в течение 2-х месяцев.
7. Заключить с банком соглашение кредитования и открыть счет.
8. Приобрести жилье в течение 9-ти месяцев.

Важно! Необходимо соблюдать все сроки, иначе деньги заморозят.

Федеральная программа «Жилище» имеет свои подпрограммы. Одна из них направлена на обеспечение жильем молодых семей. Подпрограмма рассматривает порядок предоставления льгот на приобретение жилья и суммы.

Такими привилегиями имеют право воспользоваться не только люди, пережившие аварию в Чернобыле, но и многодетные семьи. По нововведениям к этому списку примыкают и военнослужащие, и матери-одиночки.

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных гражданах. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко в Постановлении они изложены следующим образом:

1. Создать выгодные условия для развития рынка доступного и комфортного жилья экономкласса.
2. Сдерживание роста цен на жилье.
3. Поддержание платежеспособного спроса на жилье.
4. Увеличения объемов ввода жилья и развития строительной отрасли.
5. Оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
6. Выполнение социальных обязательств государства по обеспечению жильем молодых семей и отдельных категорий граждан.
7. Комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства, в том числе обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодых семей до 35 лет, являются:

• военнослужащие, вышедшие в отставку по выслуге лет;
• сотрудники полиции, прокуратуры, следственного комитета;
• ученые;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• спасатели;
• граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городов, поселков, ЗАТО;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк»;
• граждане, признанные вынужденными переселенцами, выезжающие из районов Крайнего Севера;
• граждане, проживающие в помещениях, признанных непригодными, с высоким уровнем износа, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали.

Решением Президента РФ или Постановлением Правительства РФ список льготников может быть расширен или скорректирован.

Определившись со своими намерениями, гражданин должен прийти в администрацию города (поселка, села), в котором проживает.

Кроме того, необходимо иметь с собой документы, необходимые для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

Повышение доступности жилья

Во-первых, будет осуществляться строительство нового жилья в различных регионах страны. Это позволит увеличить количества доступного жилья и удовлетворить потребности населения. Кроме того, будут создаваться специальные жилищные комплексы для молодых семей, многодетных и малоимущих семей.

Во-вторых, предусмотрено развитие и улучшение условий ипотечного кредитования. Благодаря упрощенным процедурам получения ипотеки, большее количество граждан сможет стать собственниками жилья. Кроме того, предусмотрены программы субсидирования ипотечных ставок.

Также, будет проводиться демонтаж ветхого и аварийного жилищного фонда, а также реконструкция и ремонт существующего жилья. Это позволит обеспечить население качественным и комфортным жильем и улучшить общую ситуацию на рынке жилищного обслуживания.

Однако, повышение доступности жилья не ограничивается только физическим аспектом. Важным моментом является также повышение информационной грамотности граждан, а также обеспечение доступа к информации о жилищных программах и возможностях получения жилья.

В целом, реализация мер по повышению доступности жилья позволит обеспечить комфортные условия проживания для всех граждан и сделать жилищную проблему менее актуальной в нашей стране.

Развитие и модернизация многоквартирных домов

В рамках программы модернизации многоквартирных домов предусмотрены следующие меры:

Мера	Описание
Капитальный ремонт	Проведение полного комплекса работ по восстановлению и реконструкции зданий, включая замену коммуникаций, утепление фасадов, благоустройство придомовой территории.
Улучшение энергоэффективности	Установка современных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также теплоизоляция стен и крыш зданий. Такие меры позволят снизить затраты на отопление и кондиционирование помещений.
Создание комфортного пространства	Оснащение домов современными лифтами, установка систем видеонаблюдения, обустройство детских и спортивных площадок, а также благоустройство придомовых территорий.
Стимулирование участия жителей	Проведение мероприятий по повышению информированности жителей о возможностях модернизации домов, а также создание механизмов поощрения активного участия жителей в обсуждении и реализации проектов.

Реализация программы по модернизации многоквартирных домов позволит улучшить жилищные условия и сделать их более комфортными для проживания. Кроме того, эта работа способствует снижению энергозатрат и экологической устойчивости жилых комплексов, что является важным фактором в современной экологически ориентированной среде.

Стратегия по реновации и демонтажу аварийного жилья

Стратегия по реновации и демонтажу аварийного жилья направлена на создание безопасной и комфортной среды проживания для граждан. Изношенное и аварийное жилье, которое не может быть отремонтировано, подлежит демонтажу и последующей замене на новое, качественное жилье.

Для успешной реализации стратегии по реновации и демонтажу аварийного жилья необходимо провести комплексный анализ состояния недвижимости, определить объекты, подлежащие демонтажу, разработать механизмы финансирования программы и обеспечить социальную поддержку граждан, затронутых реновацией.

Основные задачи стратегии по реновации и демонтажу аварийного жилья:

• Обеспечить безопасные условия проживания для населения;
• Улучшить качество жизни граждан, предоставив им современное и комфортное жилье;
• Снизить количество аварийных и ветхих домов, подверженных разрушению;
• Создать новые рабочие места и стимулировать экономическое развитие регионов в рамках программы реновации.

В целях успешной реализации стратегии необходимо учесть финансовые возможности государства, развивать партнерство между общественными и частными организациями, активно вовлекать население в процесс реализации программы и обеспечивать прозрачность и открытость деятельности по реновации и демонтажу аварийного жилья.

1. Создание условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения, обеспечения комфортной среды обитания и жизнедеятельности;внедрение новых энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий в жилищное строительство и производство строительных материалов, используемых в жилищном строительстве.
2. Увеличение платежеспособного спроса населения на жилье.
3. Исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан и повышение эффективности государственного спроса на жилье.
4. Повышение качества и энергоэффективности жилищного фонда, уровня обеспеченности населения коммунальными услугами, надежности и качества коммунальных услуг, доступности стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения.
5. Обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности, установленными санитарно-эпидемиологическими правилами.

Критерии участия в программе «Молодая семья»

Участником программы «Молодая семья» в соответствии с пунктом 6 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

• Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• Молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
• Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Приоритеты формирования списков молодых семей на получение социальной выплаты

В соответствии с пунктом 25 Правил в первую очередь в списки молодых семей — участников программы «Молодая семья», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Это федеральные требования. В региональных программах могут иметь место дополнительные приоритеты.

Списки молодых семей — участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируются органом местного самоуправления до 1 июня года, предшествующего планируемому, и представляются в орган исполнительной власти субъекта РФ.

Похожие записи:

• Компенсация утраты товарной стоимости автомобиля по ОСАГО в 2022 и 2023 году
• Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
• 30.11.2022 О выплате инвалидам к Новому 2023 году — последние новости