Как восстановить свидетельство о праве на наследство на землю

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как восстановить свидетельство о праве на наследство на землю». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 27 июля 2017 года № 33-15018/2017 отменено решение суда первой инстанции об удовлетворении требования об обязании выдать дубликат свидетельства о праве на наследство. Наследник обратился к нотариусу с просьбой выдать дубликат свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку оригинал неправомерно удерживается другим наследником. Суд первой инстанции удовлетворил требование и обязал выдать дубликат. Апелляционная инстанция отменила решение по причине того, что свидетельство выдавалось на двоих наследников. За дубликатом обратился только один из них, а второй оспорил факт утраты документа, поскольку оригинал хранится у него дома. Закон не предусматривает выдачу дубликата в целях урегулирования спора между наследниками.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   

   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

   1. Заказчик имеет право:
      1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
      2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
      3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
   2. Заказчик обязан:
      1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
      2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
      3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
      4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
   3. Исполнитель имеет право:
      1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
      2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
         • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
         • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
      3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
      4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
      5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
   4. Исполнитель обязан:
      1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
      2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
      3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
      4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
      5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
   5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

   ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

   1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
   2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
      • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
      • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
      • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
   3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
   4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

   Какие трудности могут возникнуть

   Утеря свидетельства о праве на наследство – это одна из основных проблем, с которой сталкиваются наследники. Если свидетельство было утрачено, следует принять меры для получения дубликата.

   Как получить дубликат свидетельства, если оригинал был утерян? В первую очередь необходимо обратиться в органы ЗАГСа или нотариальный орган, который видел оригинал свидетельства. Следует предоставить все необходимые документы и описать обстоятельства утери.

   Что делать, если свидетельство о праве на наследство утрачено навсегда? В этом случае, наследникам придется обратиться в суд с иском о признании наследства. Суд проведет проверку всех имеющихся доказательств и принимает решение о вступлении в наследство.

   Важно отметить, что процесс получения дубликата свидетельства о праве на наследство может занять некоторое время и потребует от наследников терпения и внимания к каждой детали. Возможно, понадобится собрать дополнительные доказательства или обратиться к специалистам для консультации и помощи.

   Как получить дубликат свидетельства на наследство при утере

   Если у вас возникла проблема с утерей свидетельства на наследство, не паникуйте. Следуя определенной процедуре, вы сможете получить дубликат свидетельства и решить эту ситуацию.

   Первое, что вам необходимо сделать, это обратиться в органы ЗАГС, чтобы они выдали вам новое свидетельство о рождении, так как без него вы не сможете получить дубликат свидетельства на наследство.

   После получения нового свидетельства о рождении, вам нужно собрать документы, подтверждающие вашу причастность к наследству. Это могут быть документы о браке, смерти наследодателя, завещание и другие документы, связанные с наследством.

   Следующим шагом станет обращение в нотариальную контору, где вы должны будете предоставить оригиналы или нотариально заверенные копии всех необходимых документов. Нотариус составит протокол о восстановлении свидетельства на наследство.

   Получив протокол от нотариуса, вам нужно обратиться в ЗАГС с заявлением о выдаче дубликата свидетельства на наследство. В заявлении укажите причину утери свидетельства и приложите все необходимые документы, включая протокол нотариуса.

   После рассмотрения вашего заявления, ЗАГС выдаст вам дубликат свидетельства на наследство. Обратите внимание, что процедура получения дубликата может занять некоторое время, поэтому будьте готовы к ожиданию.

   Что делать, если потеряно свидетельство на наследство

   Если вы утеряли свидетельство о праве на наследство, не отчаивайтесь — есть возможность получить дубликат этого документа. Основным шагом будет обращение в орган, который выдал исходное свидетельство.

   Прежде чем приступить к получению дубликата, важно знать, что наследство не пропадает, даже если свидетельство утеряно или повреждено. Однако, чтобы получить наследство, необходимо иметь документ, подтверждающий право на наследство — свидетельство.

   Как получить дубликат свидетельства на наследство? Первым шагом следует обратиться в орган, который выдал исходный документ. Обычно это отдел ЗАГСа. В этом случае вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство, а также заполнить заявление на получение дубликата.

   При обращении за дубликатом свидетельства на наследство важно иметь в виду, что процедура может занять определенное время. Обычно органы ЗАГСа имеют определенный срок на рассмотрение таких заявлений, поэтому необходимо быть готовым к ожиданию.

   Важно отметить, что в случае утери свидетельства на наследство, вы не лишаетесь права на наследство. Однако, чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить дубликат свидетельства. Поэтому, если вы утратили документ, необходимо обратиться в орган ЗАГСа и получить новое свидетельство, подтверждающее ваше право на наследство.

   B зaвиcимocти oт тoгo, кaкoй дoкyмeнт пoтepян, пpoцecc вoccтaнoвлeния мoжeт oтличaтьcя. B цeлoм oн пpocт — нyжнo oбpaтитьcя в opгaн, кoтopый зaнимaлcя выдaчeй бyмaги, oплaтить гocyдapcтвeннyю пoшлинy и зaпpocить дyбликaт или выдaчy нoвoгo дoкyмeнтa. B бoльшинcтвe cлyчaeв вaм пoнaдoбятcя:

   📋 yдocтoвepeниe личнocти — пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции, нyжeн для пoдтвepждeния вaшeй личнocти;

   📋 пpaвoyдocтoвepяющий или пpaвoycтaнaвливaющий дoкyмeнт нa квapтиpy — чтoбы пoдтвepдить вaшe пpaвo coбcтвeннocти нa нee;

   📋 зaявлeниe — oбычнo eгo пишyт личнo, пpи oбpaщeнии в cooтвeтcтвyющий opгaн;

   📋 кcepoкoпия иcпopчeннoгo или yтepяннoгo дoкyмeнтa, ecли oнa y вac ecть — чтoбы дoкaзaть, чтo бyмaгa былa paньшe.

   Paccмoтpим cитyaцию c вoccтaнoвлeниeм кaждoгo дoкyмeнтa oтдeльнo.

   Boccтaнoвить cвидeтeльcтвo o coбcтвeннocти нe пoлyчитcя. Eгo выдaвaли, кoгдa eщe paбoтaл EГPП. Toгдa cвидeтeльcтвo пeчaтaли нa гepбoвoй бyмaгe, в нeм yкaзывaли имeнa, фaмилии и oтчecтвa coбcтвeнникoв, a тaкжe дpyгиe вaжныe дaнныe. C 15 июля 2016 гoдa выдaчa cвидeтeльcтв o coбcтвeннocти пpeкpaщeнa, a вce cдeлки cтaли peгиcтpиpoвaть в EГPН вмecтo EГPП. Bce дaнныe из EГPП пepeнecли в нoвый peecтp.

   Ecли вы пoкyпaли нeдвижимocть дo 2016 гoдa и пoлyчaли нa pyки cвидeтeльcтвo, нo пoтepяли eгo, нyжнo oфopмить выпиcкy из EГPН. Oнa выдaeтcя нa oбычнoй бyмaгe, зaвepяeтcя пoдпиcью и пeчaтью coтpyдникa Pocpeecтpa, пoдтвepждaeт вaшe пpaвo coбcтвeннocти тaк жe, кaк и cвидeтeльcтвo cтapoгo oбpaзцa.

   Чтoбы пoлyчить нoвый пpaвoyдocтoвepяющий дoкyмeнт, oбpaтитecь в Pocpeecтp, ecли гocopгaн вeдeт пpиeм гpaждaн в вaшeм гopoдe, или MФЦ. Oплaтитe гocyдapcтвeннyю пoшлинy: ee paзмep cocтaвляeт 750 ₽ зa дoкyмeнт нa бyмaжнoм нocитeлe для физичecкиx лиц. Пpeдocтaвьтe пacпopт, opигинaл квитaнции oб oплaтe гocyдapcтвeннoй пoшлины, a тaкжe любoй дoкyмeнт нa жильe. B тeчeниe 3 днeй пocлe пoлyчeния зaпpoca Pocpeecтp пoдгoтoвит выпиcкy oб oбъeктe нeдвижимocти.

   Дoгoвop кyпли-пpoдaжи пoдтвepждaeт, чтo вы зaкoннo oфopмили пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocти. Нaпpимep, ecли нeт cвидeтeльcтвa o пpaвe coбcтвeннocти, oн пoмoжeт eгo пoлyчить или oтcтoять cвoи интepecы в cyдe в cпopныx cитyaцияx.

   Boccтaнoвить дoгoвop кyпли-пpoдaжи мoжнo тpeмя cпocoбaми:

   🔹 Oбpaтитьcя к пpoдaвцy. У нeгo дoлжeн ocтaтьcя втopoй экзeмпляp дoгoвopa кyпли-пpoдaжи. C нeгo мoжнo cнять кoпию и нoтapиaльнo зaвepить ee, чтoбы впocлeдcтвии иcпoльзoвaть ee кaк пoлнoцeнный дoгoвop.

   🔹 Oбpaтитьcя в Pocpeecтp. Moжнo зaпpocить кoпию из apxивa гocyдapcтвeннoгo opгaнa и тaк жe зaвepить ee y нoтapиyca.

   🔹 Oбpaтитьcя к нoтapиycy. Ecли вы зaвepяли дoгoвop кyпли-пpoдaжи, eгo кoпия дo cиx пop xpaнитcя y нoтapиyca. 3aпpocитe ee y любoгo coтpyдникa нoтapиaльнoй кoнтopы и зaвepьтe тaм жe.

   Ecли пoкyпaли квapтиpy дaвнo, нa ocнoвaнии ycтнoй дoгoвopeннocти и бeз yчacтия нoтapиyca, вoccтaнoвить дoгoвop нe пoлyчитcя, пoтoмy чтo eгo фaктичecки нeт. Ecли жe пpиoбpeтaли жильe в 1996–1998 гoдax и paньшe, oбpaтитecь в гopoдcкoй apxив — вoзмoжнo, тaм xpaнятcя кoпии дoкyмeнтoв. Нo cтoпpoцeнтнoгo вoccтaнoвлeния вaм нe мoжeт гapaнтиpoвaть никтo.

   Чтo дeлaть, ecли yтepяны дoкyмeнты нa квapтиpy? Cвидeтeльcтвo o нacлeдcтвe мoжeт пoнaдoбитьcя в cyдeбныx cпopax или пpи peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти, ecли вы eщe нe oфopмляли бyмaги.

   Чтoбы вoccтaнoвить cвидeтeльcтвo o нacлeдcтвe, oбpaтитecь к нoтapиycy, кoтopый eгo oфopмлял. Oн дoлжeн xpaнить кoпии дoкyмeнтoв в apxивe и выдaвaть иx пo зaявлeнию. Пpeдocтaвьтe пacпopт, дoкyмeнты нa нacлeдyeмyю нeдвижимocть, зaявлeниe. Oплaтитe ycлyги нoтapиyca. Cyммa oплaты мoжeт oтличaтьcя в зaвиcимocти oт peгиoнa, в cpeднeм cocтaвляeт 1000–5000 ₽.

   Cpoки выдaчи дyбликaтa cвидeтeльcтвa зaвиcят oт peглaмeнтa paбoты кoнкpeтнoгo нoтapиyca, нo в cpeднeм cocтaвляют нecкoлькo paбoчиx днeй. Кoгдa нoтapиyc нaйдeт cвидeтeльcтвo, зaвepит eгo и выдacт вaм. Дyбликaт бyдeт имeть пoлнyю юpидичecкyю cилy — eгo мoжнo бyдeт пpeдocтaвить в Pocpeecтp или cyд в кaчecтвe дoкaзaтeльcтвa пpaвa coбcтвeннocти.

   

   Какие права есть у наследников

   После составления завещания наследодатель может передать его наследникам, душеприказчику (распорядителю) или удерживать у себя. Последний вариант чреват последствиями. Например, если наследодатель умрет, его правопреемники могут так и не узнать о существовании распоряжения. Следовательно, если нет оригинала завещания, они не смогут вступить в права наследования.

   Аналогичные последствия наступают, если наследодатель утратит завещание и не успеет получить его дубликат. Ведь довольно часто родственники находят подобные документы в личных бумагах умерших членов семьи. Если же завещание было утеряно, то и найти его не удастся.

   При таких обстоятельствах наследование имущества происходит в рамках закона. Первыми в очереди стоят члены семьи умершего субъекта: родители, второй супруг и дети (ст. 1142 ГК РФ).

   Если наследник по утраченному завещанию входит в их состав, то он принимает имущество наравне со всеми — претендентам полагается одинаковая часть.

   Если претендент относится ко второй линии родства, а завещание утеряно, то он может полностью лишиться наследства. Исключением является отсутствие приоритетных правопреемников или отказ от наследства с их стороны (ст. 1158 ГК РФ).

   Альтернативный способ решить проблему — фактическое принятие наследства. Однако такой вариант действует только в отношении членов семьи или при отсутствии иных претендентов.

   Если наследник по утраченному завещанию относится к дальним родственникам, то при наличии членов семьи он исключается из состава претендентов. На поиски завещания такому лицу дается 6 месяцев — срок вступления в наследственные права.

   Если не уложиться в полугодичный период, потребуется восстановление срока принятия наследства по завещанию.

   Подобные документы обычно хранятся дома. Наследникам достаточно просмотреть личные документы покойного гражданина, заглянуть в сейф, навести порядок на антресолях, разобрать вещи на балконе. Однако доступ к жилью наследодателя есть далеко не у всех. Если члены семьи или близкие родственники могут спокойно попасть в квартиру владельца, то у третьих лиц точно возникнут трудности.

   В таком случае можно поступить иначе — обратиться в нотариальную контору по месту прописки наследодателя (см. «Место и время открытия наследства«). Таким правом обладают потенциальные наследники — первой и второй очереди. Если посещение нотариуса не даст результата, наследники могут воспользоваться Единой информационной системой нотариата (ЕИСН).

   Электронная база ЕИСН работает с 1 июля 2014 года, и с тех пор включает реестр наследственных дел и завещаний — также система позволяет найти наследников. Запрос можно сделать лично или через нотариуса ближайшей конторы. Заявителю нужно подготовить стандартный пакет документов: паспорт, сведения о родстве и смерти завещателя (собственника).

   Ответ из Единой информационной системы нотариата содержит:

   • данные о собственнике имущества;
   • дату составления распоряжения;
   • номер реестра.

   Закон предусматривает еще одну возможность — получение дубликата завещательного распоряжения. Такое действие актуально в случае потери копии завещания.

   Дело в том, что завещание хранится в двух экземплярах — один остается у нотариуса, а второй у непосредственного собственника имущества.

   Если последний утратит свой экземпляр, он может обратиться к нотариусу и попросить о выдаче дубликата завещания (ст. 52 Основ законодательства РФ о нотариате).

   Но нужно иметь в виду, что архивную копию выдает тот нотариус, который регистрировал завещательный акт.

   Закрытое завещание хранится в единственном экземпляре — получить его дубликат у нотариуса не представляется возможным.

   Многое завязано на отношениях завещателя и правопреемников — родственники в курсе о том, что собственник оставляет завещание. Если он не успел сообщить им об этом перед смертью, наступают сложности.

   Вплоть до того, что закрытое завещание пролежит у нотариуса десятки лет и его никто не вскроет.

   Обнаружив пропажу завещания, нужно постараться его восстановить.

   Правом на получение дубликата обладают:

   • завещатель — если пропажа, нечитаемость данных, порча распоряжения обнаружена им при его жизни;
   • представитель завещателя — если собственник не может получить дубликат самостоятельно (например, в силу физического недомогания);
   • наследники — если они считают, что завещатель включил их в состав претендентов;
   • душеприказчик — исполнитель завещания (например, член семьи и даже нотариус);
   • отказополучатель — наследник, в чью пользу сделан отказ по завещанию.

   Как восстановить документы на землю через суд

   Если восстановить документы через соответствующий государственный орган по не получается, то сделать это можно через суд.

   1. Если ваша собственность была зарегистрирована, но дубликат свидетельства вам незаконно отказываются выдавать, то обжаловать этот отказ можно через суд, подав иск об опротестовании решения должностного лица.
   2. Если вы никогда не регистрировали на себя свое имущество, то в суд надо подать иск о признании вашего права на недвижимость, а потом на основании решения зарегистрировать собственность и получить соответствующее свидетельство.

   При защите интересов в суде вам понадобится:

   • Составить исковое заявление.
   • Собрать пакет документов, обосновывающих ваши требования.
   • Оплатить государственную пошлину.
   • Подать иск в суд.
   • Представлять свои интересы в ходе судопроизводства.
   • Получить решение суда.

   Скачать образец иска о восстановлении документов можно здесь.

   После того как решение о признании права на недвижимость или об отмене решения должностного лица вступит в силу, и свой экземпляр вы получите на руки, вы сможете получить нужное свидетельство.

   Дальнейший порядок восстановления документа о праве на землю включает в себя:

   1. Оплату госпошлины (для граждан — 2000 рублей, а для фирм — 22 000 рублей).
   2. Подачу документов о регистрации права и выдаче свидетельства в МФЦ или Росреестр.
   3. По истечении десяти рабочих дней после этого — получение готового свидетельства о праве на землю.

   Перечень бумаг для оформления права в Росреестре по суду

   1. Заявление о регистрации участка на основании судебного решения.
   1. Паспорт, доверенность (заверенная нотариусом) или другой документ, удостоверяющий заявителя.
   2. Судебное решение, заверенное судом.
   3. Квитанция о выплате пошлины.

   Если вы не обнаружили тут нужные вам сведения о восстановлении интересующего вас документа на землю, позвоните нам, и наши сотрудники разъяснят, как и где вам можно будет получить дубликат потерянной бумаги.

   Причины утери документов на земельный участок

   Потеря документов на земельный участок может возникнуть по разным причинам. Одной из главных причин является ненадлежащее хранение бумаг собственником или наследником земельного участка. Кроме того, документы могут быть утеряны в результате пожара, наводнения или других чрезвычайных событий.

   Также могут возникнуть проблемы с документами на земельный участок в связи с изменениями законодательства. Например, в результате вступления в силу нового закона могут потребоваться дополнительные документы или информация для регистрации прав на землю.

   Еще одной причиной потери документов может быть их неправильная выдача органами государственной инвентаризации или кадастровой палаты. Например, в выписке из кадастрового плана могут быть указаны неправильные объекты недвижимости или неверные границы земельного участка.

   Если вы утеряли документы на земельный участок, вам нужно обратиться за восстановлением дубликата. Для этого вам нужно подать заявление и предоставить какие-то доказательства наличия у вас прав на землю. Например, это может быть копия договора купли-продажи, заверенная нотариусом, или выписка из реестра наследников на основании заверенной нотариусом заверенной доверенности.

   Для получения дубликата документов вам нужно обратиться в кадастровую или нотариальную контору, которая занимается выдачей подобных бумаг. В зависимости от того, какие документы вам нужно восстановить, процедура может занять от нескольких дней до нескольких недель.

   Как восстановить утерянные документы

   Утеря документов по земельному участку может произойти из-за различных причин — от пожара или наводнения до случайного выбрасывания в мусор. Если вы оказались в такой ситуации, то не паникуйте, а действуйте.

   Во-первых, вам нужно обратиться в органы государственной кадастровой оценки, которые могут выдать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит информацию о зарегистрированных правах на земельный участок и имущество, на нём расположенное. Также стоит обратиться в органы местной самоуправления, которые могут найти информацию о предыдущих владельцах участка и объектах, находившихся на нём.

   Если вам нужно восстановить конкретную бумагу — договор, нотариальный документ или другую, заверенную государственной органом, в которой установлены права и обязанности владельца земли, то можно обратиться в нотариальную контору, в которой документ был выдан. Также можно запросить дубликат в соответствующем органе, предоставив основания для восстановления.

   Для получения копий и выписок необходимо оформить заявление и оплатить соответствующую услугу. В случае если заявитель — наследник объекта недвижимости, ему понадобится предоставить доверенность на получение бумаг.

   Важно помнить, что восстановление документов может занять годы, особенно если нужно проводить инвентаризацию объектов на участке. Поэтому лучше обращаться за помощью сразу, как только вы обнаружите утерю документов. Не забывайте, что нотариально заверенные бумаги могут быть восстановлены на основании закона, а не зависят от воли и возможностей органов власти.

   Восстановление прав на земельный участок

   Юристы нашей компании проведут восстановление прав на Ваш земельный участок, включая сбор необходимых документов, представление интересов в суде и внесение изменений в базу ЕГРН. У нас достаточно опыта для решения даже самых сложных задач.

   Помимо оформления новых бумаг на землю мы защитим нарушенные права (самовольное занятие земли, неправомерные акты и т.д.), представим интересы в суде и проведем иные работы в данной области.

   Заручиться поддержкой наших экспертов просто – позвоните и расскажите о сложившейся ситуации.

   Права собственника на определенную землю подтверждаются свидетельством, выпиской из ЕГРН и иными документами. Если подобные бумаги утеряны или по каким-либо причинам не выдавались, их придется восстанавливать.

   Для этого необходимо собрать имеющиеся сведения о владении, и обратиться с заявлением либо в Росреестр, либо в судебные органы. Однако в первом случае нужно, чтобы информация уже имелась в ЕГРН.

   В суд же обращаются, когда в регистрирующей организации отказали в выдаче нового свидетельства.

   В течение какого времени необходимо вступить в права наследования?

   Отсчет времени на получение наследства начинается с даты смерти завещателя. Но недвижимость в наследство вы сможете получить только по истечении полугода со дня его кончины. Если по какой-либо веской причине вы пропустите положенный для вступления в наследство срок, то восстановить свои права вы сможете по соглашению с другими наследниками или через суд.

   Если вы являетесь единственным наследником своего родственника, и упустили время на получение наследства, то восстановить срок у вас получиться исключительно через судебную инстанцию.

   Помимо этого, если вы успели собрать все положенные документы, и нотариус установил, что у завещателя больше нет наследников, то оформить недвижимость в собственность можно будет и раньше полугодичного срока. Здесь важен факт совместного проживания наследника и умершего в течение последних месяцев его жизни. Но несмотря на возможность такого исхода дела, на практике подобные случаи почти не применяются.

   Оформить наследство совсем непросто

   16.05.2016

   Институт наследования обеспечивает переход права собственности на объекты недвижимого имущества, в том числе жилые дома. Процедура оформления наследства довольно не простая и требует много времени и внимания, наследники ради желаемого имущества вынуждены решать сложные вопросы, которые при жизни не успел разрешить наследодатель.

   Речь о типичных проблемах, с которыми приходится сталкиваться наследникам при оформлении жилых домов в свою собственность, и путях их решения.

   Сложности начинают возникать уже при обращении к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство.

   Не стоит рассчитывать на то, что подачей заявления о принятии наследства наследник обеспечит себя свидетельством о праве на наследство.

   Ему предстоит собрать множество справок, документов, подтверждающих наличие права собственности на наследственное имущество у наследодателя на день смерти. Этому может воспрепятствовать ряд сложностей, которые следует разделить на группы:

   1) дефекты правоустанавливающих документов: не указано местонахождение жилого дома либо неправильно указаны фамилия, имя, отчество, дата рождения правообладателя.

   В судебном порядке данный вопрос можно разрешить, подав заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа умершему;

   2) утрачены правоустанавливающие документы наследодателя.

   В случае утраты документа, устанавливающего право собственности наследодателя на жилой дом, подтвердить зарегистрированное после 1998 года право собственности умершего гражданина может выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП), она, наравне со свидетельством о государственной регистрации права, признается действительным правоудостоверяющим документом. Если право собственности на жилой дом было зарегистрировано органом БТИ до 1998 года, то справка о принадлежности объекта недвижимого имущества восполнит утраченный правоустанавливающий документ.

   Если в архиве органа БТИ, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности наследодателя на жилой дом, соответствующие архивные документы не удалось получить, то наследник не лишен права обратиться за судебной защитой, к примеру, с иском об установлении факта владения наследодателем жилым домом на праве собственности. Вид права – собственность – обязательно должен быть указан в решении суда, иначе нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство;

   3) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о стоимости жилого дома.

   Очень важно определить статус земельного участка: либо он передается в аренду, пожизненное владение или выкупается в собственность по кадастровой стоимости. Если у наследодателя не сохранилось документов, то их можно восстановить, отправив соответствующие запросы. Иногда право собственности подтверждается судом, этой процедуры абсолютно не стоит бояться. В деревнях даже послевоенная застройка выглядит симпатично: все дома выстроены в ряд, парадной стороной на улицу.

   Придется проводить более длинный процесс — оформление права собственности (но не вновь возникшего, а документов по нему) по новым сегодняшним правилам. По это известная процедура оформления, мы ее проведем достаточно быстро.

   Некоторые документы для их восстановления придется искать в архивах. Для этого есть процедура «заказа» или «заявки» в государственный архив, требующая времени на ответ.

   
   

   Похожие записи:

   • Какие льготы ветеранам труда по транспортному налогу?
   • Паспорт сделки от какой суммы 2024 услуги
   • Расторжение брака и взыскание алиментов — исковое заявление