Проверка газового оборудования: график, что проверяют и надо ли платить
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Проверка газового оборудования: график, что проверяют и надо ли платить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Специалисты региональной Федеральной антимонопольной службы проанализировали десятки тысяч жалоб от горожан и провели проверку, в результате которой обнаружены нарушения ценообразования технического сопровождения прозрачности газового оборудования в Краснодаре. Об этом сообщила начальник отдела контроля в топливно-энергетическом комплексе и связи Краснодарского управления ФАС Екатерина Войченко на брифинге для журналистов.
Зачем нужна проверка газового оборудования
Проверка газового оборудования — это периодический осмотр, техническое обслуживание и ремонт всей газовой инфраструктуры в многоквартирных и частных жилых домах. Ее главная задача — обеспечить безопасность, поскольку даже незначительная утечка газа может привести к трагедии. Регулярная инспекция помогает:
- предупредить и устранить возможные утечки газа;
- выявить неправильно подключенные плиты или колонки;
- еще раз напомнить владельцам о правилах эксплуатации;
- обнаружить вышедшую из строя или устаревшую технику.
👩🔧 Кто имеет право проверять
Если гражданин проживает в многоквартирном доме, чаще всего договор с организацией по обслуживанию газового оборудования заключает УК. Выяснить, какая компания занимается вашим домом, можно, обратившись к представителям УК.
Если вы проживаете в собственном доме, то должны лично заключить договор на техническое обслуживание. Для этого необходимо обращаться только в специализированную компанию, сотрудники которой имеют соответствующую аттестацию и лицензию.
Организация должна быть оснащена:
- средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ. Все приборы должны быть откалиброваны в установленном порядке.
- иметь программы технического обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений, которые утверждаются техническим руководителем соответствующей организации.
Чтобы не столкнуться с непрофессионалами или мошенниками, необходимо заранее заключить договор или уточнить у управляющей компании, с какой службой уже заключен договор.
Законно ли берут плату за обслуживание газового оборудования
Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций.
Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей. В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов.
Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.
С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ.
Многие специалисты уже высказались по поводу того, что владельцам газовых кухонных плит необходимо перестраховаться и приобрести что-то для приготовления пищи на случай обнаружения нарушений и отключения подачи газа. Да и многие граждане уже поспешили купить мультиварки или электрические плитки, так как проверки соблюдения требований и проведения диагностики начнутся сразу после окончания новогодних праздников. При этом многие владельцы старых газовых плит уже заменили их электрическими плитами и варочными поверхностями, чтобы не оплачивать проверки и избежать лишних проблем.
Согласно новым правилам противопожарного режима, утвержденным Постановлением Правительства № 1479 от 16 сентября 2020 года, которые вступили в силу с наступлением 2021 года, пользоваться неисправной газовой плитой, как и плитой, которая не прошла необходимую диагностическую проверку, будет запрещено даже для приготовления пищи.
Правда готовить на такой плите будет и невозможно, ведь если нарушения будут выявлены, как и отсутствие акта о проведении диагностики, подача газа в квартиру будет перекрыта. Однако такая формулировка в законе есть.
Поэтому, владельцам газовых плит и прочего оборудования следует проверить наличие заключенных договоров с газовыми службами, в том числе и на проведение технического обслуживания. Проверить сроки проведения очередной диагностики в техпаспорте плиты и прочих газовых приборов, и при необходимости – пригласить специалиста для проведения диагностики, чтобы к моменту прихода проверяющей инспекции все документы были в порядке.
Выводы и полезное видео по теме
В видеоролике пойдет речь об обязательном техобслуживании газового внутриквартирного оборудования:
Что мастер обязан сделать при ТО:
За что мы вынуждены платить при проверках и как можно сэкономить:
Эксплуатировать неисправную водогрейную колонку или варочную панель на газу категорически запрещено. Однако далеко не все неполадки в них неопытный человек в состоянии определить самостоятельно. Поэтому препятствовать регламентным проверкам газовой плиты в своей квартире крайне не рекомендуется. Это даже не столько вопрос соблюдения законов, сколько личной безопасности.
Если у вас есть положительный либо отрицательный опыт общения с газовщиками или интересная связанная с эксплуатацией (ремонтом) газового оборудования история, пишите комментарии в блок ниже. Мы также готовы помочь вам разобраться во всех аспектах проведения осмотров и ТО приборов на бытовом газу.
Для чего нужна регулярная проверка
Важность регулярной проверки газового оборудования обусловлена следующими причинами:
- Со временем у газового оборудования могут возникнуть неисправности, или случаются утечки в местах резьбовых соединений (в местах, где плита подключается кранами). Специалисты могут оперативно обнаружить утечку и исправить проблему.
- Мастера рассказывают жителям о правилах пользования газовым оборудованием, а также о моментах, которые должны насторожить при эксплуатации плиты.
В рамках техобслуживания специалисты-газовщики проводят:
- осмотр внутриквартирного оборудования на предмет целостности и соответствия требованиям нормативов;
- визуальный осмотр на наличие свободного доступа к газовым приборам;
- осмотр газопровода на состояние его окраски и креплений;
- проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
- разборку кранов бытового газового оборудования;
- проверку газового давления при работающих горелках и после прекращения подачи газа;
- проверку устройств для автоматического отключения газа;
- регулировку процесса сжигания газа;
- проверку тяги в вентиляционных каналах;
- инструктаж потребителей по безопасному использованию газа.
Полный перечень работ должен содержаться в договоре о техобслуживании и ремонте газового оборудования.
Несколько полезных советов
Помните, что, как и в любой области оказания услуг, здесь присутствует явление, именуемое нездоровой конкуренцией. Среди организаций принято перетягивать клиентов, пользуясь неосведомленностью населения в технических вопросах и порой прибегая даже к запугиванию. В случае имеющегося непросроченного документа имеет смысл позвонить тем, с кем на данный момент заключён ваш договор обслуживания газового оборудования в частном доме (телефон газовщиков всегда должен быть под рукой). Им вы сообщите о визите конкурентов и новых предложениях.
Порой представителями сервисной службы выдвигаются более чем настойчивые предложения о перезаключении договора в связи с возросшей стоимостью обслуживания газового оборудования в частном доме. Часто такое явление можно встретить в сельской глубинке, где население гораздо менее информировано. Не следует «вестись» на подобные действия. Пока срок действия документа не истек, любые расценки остаются прежними (при этом не следует их путать с тарифами на поставку газа).
Иногда можно слышать о подмене понятий обслуживания и ремонта. Согласно договору, обязанность хозяина — оплатить только ТО (речь идёт о визите мастера и незначительного масштаба работах, касающихся диагностики, очистки, промывки и т. п.). Если же поднимается вопрос устранения неисправности, особенно с заменой запчастей, то процедура подлежит отдельной оплате.
Где и как заключить договор на обслуживание газового оборудования
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования должно производиться не реже одного раза в три года. Если срок службы бытового газоиспользующего оборудования истек, то его должны проверять не реже одного раза в год. Стоит отметить, что выполнять работы может только специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и службу.
Заключает договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования управляющая организация или собственники квартир, если дом управляется собственниками напрямую, в домовладении — собственник, в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) квартиры. Однако прежде всего, жители многоквартирного дома должны связаться с домоуправляющей компанией, так как, возможно, она заключила комплексный договор, то есть договор на обслуживание не только дома, но и внутриквартирного оборудования.
Как часто проводится плановая проверка газового оборудования
С 2013 года в России действует постановление правительства, которое регулирует порядок обеспечения безопасности внутридомовых и внутриквартирных газовых систем.
Согласно этому документу, газовое оборудование, которое находится внутри квартиры или дома, должно проверяться не реже одного раза в год.
Что касается прочего оборудования, то периодичность его проверки такая:
- надземные и подземные газопроводы должны проверяться методом обхода не реже одного раза в год,
- техническое состояние газопроводов должно проверяться с помощью приборов не реже одного раза в 3 года.
Таким образом, по крайней мере один раз в год каждую квартиру и дом, где расположено газовое оборудование, должен посещать представитель газовых служб.
Газовщик должен проверить исправность и безопасность всех имеющихся газовых приборов:
- газовой плиты,
- газового котла,
- газового счетчика,
- водонагревательной газовой колонки,
- запирающих устройств,
- крана подачи газа и ответвлений от него,
- баллонов и т.д.
Если говорить проще, работник газовой службы проверяет все оборудование, которое установлено после запорной арматуры (крана).
Алгоритм самостоятельной замены плиты
Произвести замену кухонной плиты можно и самостоятельно, но обязательно с соблюдением техники безопасности. Разберёмся, как поменять её. Для начала нужно обладать хоть какими-то познаниями в устройстве и правилах безопасной эксплуатации газовых приборов. И даже если вы уверены в своих силах, перед работой важно прочитать инструкцию к плите.
Кстати, имейте в виду, что при самостоятельной установке плиты гарантийный срок будет считаться не с момента установки, а с момента её покупки, а на само подключение гарантия не распространится. Но, как уже было сказано, самостоятельная установка чревата чередой неприятностей, так как у вас прежде всего не будет должной отметки в документах на ваше газовое оборудование.
Есть несколько важных моментов, о которых знают профессиональные газовщики. При перекрытии газа обязательно нужно проверить вентиль и шланг на предмет утечки. Это можно сделать по старинке, намыливая участок, вызывающий подозрение. Шланг можно опустить концом в воду. Пузыри покажут, что с его герметичностью что-то неладно.
Плиту при установке обязательно нужно выровнять по горизонтали, это важно не только для её безопасного положения, но и для удобства использования. Вряд ли вам понравится, что кастрюля с бульоном будет наклонена на один бок.
Договор обслуживания внутридомового газового оборудования
Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:
- общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
- внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.
Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.
В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.
При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.
Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.
Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.
Порядок расчётов за техническое обслуживание ВДГО, ВКГО: оплату осуществляет заказчик в соответствии с договором между ним и исполнителем в сроки и по ценам, установленным последним.
- Какова ответственность за недопуск газовиков в квартиру?
Составляется акт, передаётся в прокуратуру для взыскания штрафа в сумме 1-2 тыс. руб. (ст.9.23 КоАП РФ).
- Как оформить договор ТО ВДГО?
Обратиться в Горгаз, Межрегионгаз или иную специализированную организацию с паспортом, выпиской из ЕГРН, техпаспортами на приборы.
- Чем грозит отсутствие договора?
Уклонение от обязанности наказывается штрафом 1-2 тыс. руб., повторное – 25 тысяч. Систематические нарушения приводят к прекращению подачи голубого топлива.
Обслуживание газового оборудования
Раньше техническое обслуживание газового оборудования было необходимо проводить, ориентируясь на определенные технические характеристики приборов, указанные производителем.
В связи с участившимися авариями, вызванными неправильным подключением, режимом эксплуатации газового оборудования, требования по техобслуживанию газовых сетей были изменены. С 2022 года технический осмотр газового оборудования необходимо проводить каждый год.
Периодичность обслуживания, дату планового технического осмотра определяет организация, с которой заключен договор на обслуживание и ремонт газовой сети.
Какие документы необходимы частному лицу для заключения договора на обслуживание:
- копия и оригинал паспорта РФ, со страницей прописки;
- документы, подтверждающие права на недвижимость;
- технический паспорт производителя на газовое оборудование (кухонную плиту, газовую колонку).
Обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования? Да, обязательно. Важно правильно выбрать компанию, оказывающую данный вид услуг.
Специалисты рекомендуют заключать договор с компаниями поставщиками газа, которые имеют все необходимые сервисные службы быстрого реагирования по ремонту и техническому обслуживанию.
Если выбрана сторонняя компания, то важно проверить следующие документы:
- лицензия на проведение технических работ на объектах газовых коммуникаций;
- проверить аттестацию компанию на проведение работ с конкретными моделями газового оборудования.
Что будет, если не заключить договор? Отказ от заключения договора на ТО оборудования по ст. 9.23 КоАП РФ грозит штрафом.
Штраф за отсутствие договора для частных лиц – 25 тыс. рублей, для юридических лиц – до 1 миллиона рублей, а также приостановкой поставок газа на данный объект.
Квитанции от Краснодаргоргаза: что нужно знать об оплате ТО ВДГО
Когда проверка и все необходимые работы аттестованного специалиста в квартире закончены, для жильцов должен быть проведен инструктаж по безопасному использованию газа. После этого подписывается акт выполненных работ с указанием их полного перечня. Если специализированная организация не провела техобслуживание или сделала это некачественно, потребитель вправе требовать возмещения ущерба, отметила Татьяна Вепрецкая.
На практике инструктаж проводится не всегда, но основные правила обращения с газовым оборудованием в квартире сформулированы Мосгазом и доступны к ознакомлению.
Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.
Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.
Первые признаки неисправности газового оборудования может определить не только специалист. «Если, подходя к прибору, вы чувствуете пусть даже легкий запах газа, значит оборудование требует проверки. Современные приборы не должны этого допускать, в том числе и в работающем состоянии, поэтому наличие запаха является серьезным признаком неисправности оборудования, — говорит Татьяна Вепрецкая. — Еще один важный признак неисправности — замедление работы нагревательного котла или газовых конфорок: нагрев воды идет медленно, газовые конфорки выдают пламя меньше обычного или духовой шкаф не нагревается до должной температуры».
Если у газового оборудования или прибора учета закончился срок эксплуатации (обычно это от 10 до 15 лет на оборудование и до 10 лет на приборы учета), его нужно менять или обратиться в Мосгаз за оценкой состояния техники и продолжать эксплуатацию только после нее.
Часть 2 статьи 14.6 КоАП РФ, по которой вынесли наказание управляющей компании, предусматривает административную ответственность за:
- занижение регулируемых государством цен на продукцию, товары либо услуги;
- занижение предельных цен;
- занижение установленных надбавок к ценам;
- нарушение установленного порядка регулирования цен;
- нарушение установленного порядка ценообразования.
Памятка для потребителя Техническое обслуживание газового оборудования
- пользоваться неисправными газовыми приборами, а также газовым оборудованием, не прошедшим технического обслуживания;
- оставлять газовые приборы включёнными без присмотра;
- устанавливать мебель и другие горючие предметы и материалы на расстоянии менее 0,2 метра от газовой плиты по горизонтали и менее 0,7 метра по вертикали — постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», вступают в силу с 1 января 2021 года.
При нарушении данных противопожарных требований собственников жилья, в которых установлено газовое оборудование, накажут штрафом.
Срок службы указан в техпаспорте. Ориентировочно – 14 лет. По истечении этого срока проводить его замену не обязательно, закажите у газовой службы диагностику. По результатам которой специалист даст заключение – менять на новую или можно продолжать использовать дальше. Если этого не сделать, собственнику жилья грозит штраф – от 1 000 до 2 000 рублей (часть 4 статьи 9.23 КоАП РФ). К тому же ещё и отключат подачу газа и возобновят только после подписания контракта на техосмотр газового оборудования. НО!!! Но за повторное подключение придётся заплатить.
Появление данного платежа вызывает много вопросов у жильцов МКД. К чему относится данная услуга, что она подразумевает.
ВНИМАНИЕ! ВДГО – это внутридомовое газовое оборудование.
С такой аббревиатурой часто располагаются и буквы ТО, которые обозначают техническое обслуживание. Становится понятно, что графа в платежке по квартплате ТО ВДГО обозначает техническое обслуживание газового оборудования, расположенного и эксплуатируемого внутри дома.
Это целый комплекс незаменимых работ, от которых зависит работоспособность и надежность системы газопроводы. Каждый понимает, что газоснабжение в частных домах и квартирах – это обеспечение условий для нормальной жизни и отдыха, это тепло, еда, горячая вода.
Внутридомовое газовое оборудование, даже самое новое, требует регулярного осмотра, обслуживания, проверки на наличие утечек газа и других проблем. Этим занимаются работники газовой службы, но их работа должна соответствующе оплачиваться.
И вот поэтому в платежках появилась новая графа, сумма из которой раньше просто включалась в оплату за газоснабжение.
Каждый многоквартирный дом – сложная структура, включающая не только помещения квартир и мест общего пользования, но и инженерные системы, обеспечивающие поставки различных ресурсов для создания надлежащих бытовых условий.
Часть этих систем составляет внутридомовое газовое оборудование. В эту категорию входит целый перечень оборудования:
- Трубопровод от места, где он присоединяется к газораспределительной сети, до места, где установлен запорный кран в квартире.
- Общедомовой счетчик.
- Приборы учета загазованности,
- Предохранительная арматура.
- Регулирующая арматура.
- Устройства для учета количества топлива.
В эту категорию нужно отнести и элементы газового оборудования частных домов – те же трубы, счетчик. Дополняется оно приборами использования газа (это плита, колонка, котел).
За обслуживание тех внутридомового оборудования оплата – это обязанность жильцов МКД, но и газовая служба не должна забывать о своих обязательствах. В рамках ТО она должна выполнять целый комплекс важных работ, от которых зависит эксплуатация, надежность, безопасность системы газоснабжения:
- Регулярная проверка всего, что относится к газовому оборудованию дома и квартир. Оно проверяется на герметичность.
- Проверка работы датчиков.
- Работники газовой службы должны следить за состоянием системы вентиляции и дымоходами, чистить горелки.
- Относится к обслуживанию и смазка регулировочных кранов.
Такие процессы проводятся регулярно, не реже одного раза в 3 года. Это важно для безопасности здания и всех, кто в нем проживает.
От состояния газового оборудования зависит не только подача газа в дом, квартиру, но и безопасность проживающих в них людей. Поэтому не стоит отмахиваться от технического обслуживания, не пускать представителей газовой службы для проверки системы газопровода внутри жилья.
Работники службы имеют право фиксировать факты отказа, а не прошедшее плановую проверку оборудование может быть отключено, газ в квартиру или дом перекрыт. Что выигрывает в таком случае владелец жилья? Существуют и другие аргументы в пользу оплаты:
- Стоимость услуги устанавливается не жильцами, а обслуживающей такое газовое оборудование компанией, организацией. Расценки устанавливаются с учетом сложности работ, их вида. Но сам процесс проверки проводится не каждый месяц, поэтому и оплата будет производиться или раз в год, или делиться на несколько месяцев.
- Если оплата за ТО ВДГО не будет вынесена в отдельную графу, она будет включена в оплату за поставки газа. Жильцам все равно нужно будет рассчитаться за услуги, которые являются незаменимыми и важными для безопасности дома.
- Потребители могут узнать, сколько стоит в квартирах проверка и обслуживание, сколько в доме. Прейскурант, цена – эти сведения должны быть общедоступными, выставленными обслуживающей компанией на своем сайте, на других ресурсах сферы ЖКХ. За обслуживание ВДГО оплата может быть включена в общую платежку по квартплате.
Обязательность оплаты такой услуги, как ТО ВДГО и ВКГО установлена законодательством. Поэтому нежелание платить за выполненные работы по обслуживанию может квалифицироваться как нарушение закона.
Чтобы газораспределительная компания проводила обслуживание внутридомового и внутриквартирного оборудования системы газоснабжения, необходимо заключить с ней договор.
Квартирное оборудование обслуживаться при подписании договора непосредственно с владельцем жилья, домовое – при подписании данного документа через УК или ТСЖ.
По законодательству граждане обязаны заключать договора на обслуживание газового оборудования МКД, квартиры, частного дома. При нарушении данного требования можно ожидать штрафные санкции.
После первого предупреждения нарушитель выплачивает штраф в размере 2 000 рублей, если это физическое лицо. И 100 000 рублей выплатят владельцы нежилых помещений с газовым оборудованием.
ВАЖНО! Более серьезное наказание ожидает в случае возникновения пожара, аварийной ситуации, связанной с неисправным газовым оборудованием.
В таком случае нужно будет заплатить до 400 000 рублей. Точная сумма будет зависеть от масштаба повреждений и от того, кто в них виноват – юридическое лицо или физическое.
Это плановая, профилактическая проверка газового оборудования, проводимая не менее раза в год за отдельную плату.
Если оплата за ТО не будет произведена, то услуга не будет оказана. И этот факт также является по законодательству основанием для приостановки газоснабжения. Кроме того, собственник создаст риск небезопасного использования оборудования.
В любом случае оплата за ТО ВКГО или ВДГО будет указана, в коммунальных платежах или квитанциях за газ, и по законодательству она должна быть произведена собственником заключившим договор на техобслуживание.
Устанавливать (размещать) мебель и другие горючие предметы и материалы можно на расстоянии менее 0,2 метра от бытовых газовых приборов по горизонтали (за исключением бытовых газовых плит, встраиваемых бытовых газовых приборов, устанавливаемых в соответствии с технической документацией изготовителя) и менее 0,7 метра по вертикали (при нависании указанных предметов и материалов над бытовыми газовыми приборами).
Дарья Попова, житель одного из домов, которым управляет «Уют», рассказала нам:
— Объявление на подъездной двери висело о том, что придут проверять. Проверяли газовые трубы, но жильцам даже не дали никакой бумажной отчетности, что проверили. Не заключили договор.
Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. В частном доме за своевременную диагностику отвечает собственник домовладения. При заключении договора на газификацию заключается договор на обслуживание. В многоквартирных домах за проведение таких работ отвечает ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.
Юрист Федерального информационно-аналитического Центра защиты прав граждан Наталья Сапрыгина объясняет:
— Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне. Если нет решения общего собрания собственников о дополнительных платежах, то УК действует незаконно.
Часть 2 статьи 14.6 КоАП РФ, по которой вынесли наказание управляющей компании, предусматривает административную ответственность за:
- занижение регулируемых государством цен на продукцию, товары либо услуги;
- занижение предельных цен;
- занижение установленных надбавок к ценам;
- нарушение установленного порядка регулирования цен;
- нарушение установленного порядка ценообразования.
Для обеспечения безопасности внутридомовых и внутриквартирных газовых систем осуществляются проверки газового оборудования не реже 1 раза в полугодие поставщиком газа, и тех. обслуживание спец. организацией не реже 1 раза в год. При этом проверка поставщиком должна быть бесплатной.
Не стоит забывать, что собственник квартиры обязан обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию газового оборудования, путем заключения договора на тех. обслуживание со спец. организацией. Одним из пунктов соответствующего договора является цена.
Перед проверкой абонент предварительно должен быть уведомлен поставщиком о дате и времени проверки соответствующего оборудования как минимум за 7 дней.
Лица, осуществляющие проверку оборудования, обязаны предоставить служебные удостоверения, а если абонент попросит, то и документ, который удостоверяет личность.
По результатам проверки должен быть составлен акт с описанием технического состояния и нарушений, если они имеются. Кроме того, в акте может быть указано на обязанность устранить нарушения.
Не пустили газовиков для контрольной проверки оборудования, тогда будьте готовы к тому, что Вам приостановят подачу газа. Одной из обязанностей абонента является обеспечение доступа представителей поставщика газа для проведения проверки.
Кроме того, лицо может быть привлечено к административной ответственности по статье 9.23 части 3 КоАП РФ, за отказ пускать представителя спец. организации выполнить работы по тех. обслуживанию газового оборудования. НО! важным моментом в данном случае является то, чтобы лицо было уведомлено, как положено, о выполнении соответствующих работ.
После проверки оборудования газовая служба может выдать предписание лицу, с которым абонент может не согласиться, посчитав его незаконным. Просто не исполнять в таком случае предписание является неправильным, поскольку, если есть предписание, то его надо исполнять, а если оно незаконно, тогда – обжаловать. Предписание, как правило, газовиками указывается в акте по результатам проверки.
При несогласии с предписанием следует его обжаловать гражданину по правилам КАС РФ в районный суд, а юрлицу в арбитражный суд.
Иск (заявление) должен быть оформлен по правилам КАС РФ или по правилам АПК РФ, с учетом того кто и в какой суд обращается.
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5
остановка транспорта Гагарина
Трамвай: А, 8, 13, 15, 23
Автобус: 61, 25, 18, 14, 15
Троллейбус: 20, 6, 7, 19
Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67
Если у вас возникла необходимость заключения договора, обратитесь в управляющую компанию. Вам предоставят информацию об организации, с которой необходимо согласовать условия подписания этого документа. В большинстве случаев, такие службы называются «Горгаз». Эта организация является связующим звеном между поставщиком и потребителями ресурса.
Для подписания договора потребуются следующие документы:
- паспорт гражданина РФ;
- документы о праве собственности;
- документы, выданные при установке газового оборудования.